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                合同/ 房屋租賃合同/ 廣州市房屋租賃合同范本/ 導航/

                2020海口市房屋租賃合同范本

                房屋租賃合同是建立在出租方與承租方,利益達成一致的基礎上建立的書面合同,下面是由合同范本網小編為大家整理的“2020海口市房屋租賃合同范本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                2020海口市房屋租賃合同范本(一)

                出租方(甲方):_____________身份證號碼:____________________________

                承租方(乙方):_____________身份證號碼:____________________________

                根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

                ____________________________________________________________。

                第二條 租賃期限

                租賃期共_______年零_______月,出租方從________年_______月______日起將出租房屋交付承租方使用,至________年_______月______日收回。

                承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

                1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

                2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                3.承租人拖欠租金累計達_______個月的。

                租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

                如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

                第三條 租金和租金的交納期限

                租金的標準和交納期限,按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。

                第四條 租賃期間房屋修繕

                修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_______月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

                出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實JHT868.com無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

                第五條 出租方與承租方的變更

                1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

                2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

                3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

                第六條 違約責任

                1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償____________元。

                2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金____________元。

                3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金____________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

                4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金____________元。

                5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

                第七條 免責條件

                房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

                第八條 爭議的解決方式

                本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

                第九條 其他約定事項

                第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

                本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本_____份,送_____單位備案。

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                ________年_______月______日________年_______月______日

                2020海口市房屋租賃合同范本(二)

                出租方(甲方):_____________身份證號碼:____________________________

                承租方(乙方):_____________身份證號碼:____________________________

                一、甲方將______________路_________號________樓 的房屋出租給乙方作為__________________使用。

                二、租期 __________年,從_____________年_________月___日起到_____________年________月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

                三、年租金為人民幣_____________元,乙方共現金支付(計大寫__________________元整)

                四、保證金

                1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣 元整(小寫:__________元人民幣)

                2、保證金支付方式:________________________________

                五、乙方租用后應注意以下事項:

                1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

                2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

                3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數__________;水表底數__________;電視費__________;

                4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。

                六、有關退租、轉讓的條款

                1、協議期內,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致。

                2、協議期內,乙方如果出現退租、轉讓的情況,應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。

                3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

                七、有關續租的事項

                原租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方 重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年遞增,遞增幅度根椐當年情況確定。

                八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行。

                九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用),;如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用,具有同等法律效力。

                十一、 本協議壹式_____份,甲乙各方各執壹份。

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                ________年_______月______日________年_______月______日

                2020海口市房屋租賃合同范本(三)

                出租方(甲方):_____________身份證號碼:____________________________

                承租方(乙方):_____________身份證號碼:____________________________

                根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定,甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,簽訂本合同。

                一、出租房屋基本情況

                (一)房屋坐落________________________。

                (二)該房屋權屬證明名稱____________________.

                (三)該房屋建筑面積,套內建筑面積________________。

                (四)該房屋權屬證明記載用途:________________________.

                (五)該房屋現有裝修及設施設備情況,由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

                二、租賃期限

                (一)該房屋租賃期限共 個月,自________年_______月______日至________年_______月______日止。

                (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前 日通知甲方。

                三、租金及支付方式

                (一)該房屋租金為:____________元/(□月□季□半年□年);本合同期內租金總額。

                (二)該房屋租金支付方式。

                四、押金及其他費用的約定

                (一)甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為____________元(大寫:____________________)甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

                (二)租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔;有線電視、物業管理費用由 方承擔。

                (三)租賃期內,因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。

                (四)租賃期滿或合同解除后,甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

                (五)其他約定。

                五、成交方式

                甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。

                (一)自行成交。

                (二)房地產經紀機構成交。

                六、關于房屋轉租與出售的約定

                (一)未經甲方書面同意,乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

                (二)租賃期間,甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

                七、關于甲方交房的約定

                甲方應于________年_______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                ________年_______月______日________年_______月______日

                2020海口市房屋租賃合同范本(四)

                出租方(甲方):_____________身份證號碼:____________________________

                承租方(乙方):_____________身份證號碼:____________________________

                根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

                一、房屋地址

                ____________________________________內的一間單間。用于普通住房。

                二、租賃期限及約定

                1、該房屋租賃期共一年。自_____________年________月_____日起至_____________年________月_____日止。

                2、房屋租金:每月________元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。

                (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

                3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

                4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

                三、房屋修繕與使用

                1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

                2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款jht868.COM中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

                3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

                四、房屋的轉讓與轉租

                1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

                2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

                五、乙方違約的處理規定

                在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

                (1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

                (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

                (3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

                (4)拖欠房租累計一個月以上的。

                六、本協議一式兩份,甲.乙各執一份,簽字后即行生效。

                七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字:電______,水______,)。

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                ________年_______月______日________年_______月______日

                延伸閱讀

                2020杭州市房屋租賃合同范本


                有房子要出租了,還需要嚴瑾一點一份合同當然是必要的。下面是由合同范本網小編為大家整理的“2020杭州市房屋租賃合同范本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                2020杭州市房屋租賃合同范本【一】

                甲方(出租方):____________身份證:________________________

                乙方(承租方):____________身份證:________________________

                甲乙雙方為攜手合作,促進發展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

                第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量

                _________________________________________________。

                第二條 租賃期限

                租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。

                承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

                1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

                2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。

                租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

                如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

                合同期滿后,如出租人仍繼續出租房屋的,承租人享有優先權。

                第三條 租金和租金的交納期限

                租金的標準和交納期限,按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的,此條由出租人和承租人協商確定,但不得任意抬高)。

                第四條 租賃期間房屋修繕

                修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

                出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

                第五條 出租人與承租人的變更

                1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

                2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

                3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。

                第六條 違約責任

                1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

                2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

                3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,負責賠償損失。

                4.承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。

                5.承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

                第七條 免責條件

                房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。

                第八條 爭議的解決方法

                本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。

                第九條 其它約定事項

                ___________________________________________________。

                第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

                本合同正本一式2份,出租人、承租人各執一份;合同副本_________份,送_________單位備案。

                甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

                聯系電話:___________________聯系電話:___________________

                ___________年_______月______日___________年_______月______日

                2020杭州市房屋租賃合同范本【二】

                甲方(出租方):____________身份證:________________________

                乙方(承租方):____________身份證:________________________

                雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:

                第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

                1、本合同所出租房屋坐落在____________________________________。

                2、房屋的建筑面積________平方米、使用面積________平方米。

                3、所出租房屋的房屋產權編號:___________________ 。

                第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

                _______________________________________________________________。

                第三條 房屋租賃的期限

                租賃期限為___(月/年)。從___________年_______月______日起至___________年_______月______日。

                租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出Jht868.Com,由甲方決定是否繼續續簽合同。

                租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

                第四條 租金及其交納方式

                每月租金___________元,大寫_________________。

                租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

                以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

                第五條 押金

                押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

                如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

                第六條 房屋修繕和裝修

                甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

                乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

                第七條 房屋出賣

                租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。

                第八條 違約責任

                1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

                1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

                2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                3)拖欠租金______月。

                2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的____%

                3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付_____月的租金作為違約金。

                4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付_______元違約金。

                第九條 優先承租權

                租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

                第十條 免責條件

                因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。

                第十一條 爭議解決的方式

                合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

                第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執一份,報________部門備案一份。

                第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

                甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

                聯系電話:___________________聯系電話:___________________

                ___________年_______月______日___________年_______月______日

                2020杭州市房屋租賃合同范本【三】

                出租方(甲方):_______________身份證號碼:___________________________

                承租方(乙方):_______________身份證號碼:___________________________

                根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                第一條 甲方將自有的坐落在________________________________________,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結構等級______,完損等級______,主要裝修設備______,出租給乙方作______使用。

                第二條 租賃期限

                租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

                乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

                1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

                2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                3.拖欠租金____個月或空置____月的。

                合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

                租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

                第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

                甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

                甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第____款執行:

                1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

                2.甲、乙雙方議定。

                第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

                修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

                修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

                甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

                出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

                1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

                2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

                3.由乙方負責維修;

                4.甲乙雙方議定。

                乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:

                工料費由______方承擔( );

                所有權屬______方( )。

                第五條 租賃雙方的變更

                1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

                2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

                3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

                第六條 違約責任

                1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

                2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

                3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

                4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

                5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

                6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

                上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

                第七條 免責條件

                1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

                2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

                因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

                第八條 爭議解決的方式

                本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

                第九條 其他約定事宜

                ________________________________________________________________________。

                第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

                本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

                甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

                聯系電話:___________________聯系電話:___________________

                ___________年_______月______日___________年_______月______日

                2020杭州市房屋租賃合同范本【四】

                出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證:________________________

                承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證:________________________

                甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

                第一條 房屋基本情況

                甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________________________,位于第_____層,______號。

                第二條 房屋用途

                該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

                第三條 租賃期限

                租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。

                第四條 租金

                該房屋月租金為(人民幣)__________________元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

                第五條 付款方式

                乙方按(季)支付租金給甲方。

                第六條 交付房屋期限

                甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

                第七條 甲方對房屋產權的承諾

                甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

                第八條 維修養護責任

                租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

                第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

                在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

                1.水、電費;

                2.煤氣費;

                3.供暖費;

                4.物業管理費;

                第十條 房屋押金

                甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

                第十一條 租賃期滿

                1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

                2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

                3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

                第十二條 違約責任

                租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

                第十三條

                因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

                第十四條

                本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

                第十五條

                本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內jht868.Com,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

                第十六條 其他約定

                (一)出租方為乙提供物品如下:

                (1)床鋪一個、(2)柜子一個

                (二)當前的水、電等表狀況:

                (1)水表現為:度;(2)電表現為:度;(3)煤氣表現為:度。

                第十七條

                本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

                第十八條

                本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。

                甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

                聯系電話:___________________聯系電話:___________________

                ___________年_______月______日___________年_______月______日

                2020沈陽市房屋租賃合同范本


                房屋租賃合同是建立在出租方與承租方,利益達成一致的基礎上建立的書面合同,下面是由合同范本網小編為大家整理的“2020沈陽市房屋租賃合同范本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                2020沈陽市房屋租賃合同范本(一)

                出租方(甲方):____________身份證號碼:________________________

                承租方(乙方):____________身份證號碼:________________________

                經甲、乙雙方協商,就乙方租住甲方住房事宜達成以下協議:

                一、租賃房屋

                甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________,位于第____________層。房屋內門、窗、電、水、照明等設施基本完好。

                二、租賃期限

                租賃期限為______年,自________年_____月_____日至________年_____月_____日。協議到期后,乙方具有優先承租權,有關事宜另行協商。

                如遇特殊情況需提前解除協議,應提前一個月向對方提出,協商同意后,雙方均不負違約責任。

                三、相關費用

                房屋租賃費為每月________元,每半年預繳一次。同時繳納租用保證金______元。租賃期間水、電費由乙方承擔,與本單位住戶同等價格。

                四、雙方責任

                (一)甲方責任

                1.甲方負責與房屋管理單位協商、辦理該房屋一切問題。

                2.租賃期間,如有房屋漏水、主體結構變化等問題發生,甲方負責維修。甲方應積極向單位反映,在維修屋面漏雨不及時的情況下,乙方負責維修。

                3.甲方不得無故退出協議轉租他人。

                (二)乙方責任

                1.乙方應妥善保管和愛護室內設施,若有損壞照價賠償。

                2.乙方有下列情形之一的,甲方可終止合jht868.COm同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。

                ①擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或利用承租的房屋進行違法活動。

                ②擅自拆改承租房屋結構或故意算壞承租的房屋。

                以上內容,雙方共同遵守,如有違約行為出現,違約方應支付全年租賃費的_____%作為違約補償金。不盡事宜雙方另行協商解決。

                五、設施設備

                本協議內容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議未規定的事項,均遵照中華人名共和國有關法律、法規執行。

                本協議一式三份,甲方一份、乙方二份,具有同等效力,雙方簽字或蓋章后生效。

                甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

                電話:_________________電話:_________________

                _________年______月____日_________年______月____日

                2020沈陽市房屋租賃合同范本(二)

                出租方:__________身份證號碼:________________________

                承租方:__________身份證號碼:________________________

                茲有甲方將 的房屋出租給乙方居住,乙方已對上述房產做了充分了解愿意承租,雙方友好協商達成如下協議:

                一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,時間為_______年。本協議簽訂之日,乙方支付給甲方人民幣_____________元整(大寫:_____________________元整)作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房押金。

                二、租期內房租每年人民幣_______元整(大寫:_____________________元整),租金每年支付一次,先付后住,不得拖欠。乙方不得轉租,如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意,方可轉租。甲方如不同意,乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同,收回出租房,押金沒收,后果乙方自負。房租費和押金以收據為準。

                三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續租,租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業管理費等一切費用由乙方自付,并按時交納。不按時交或拖欠超過_______天,甲方有權終止合同收回房子,押金沒收。

                四、甲方必須保證房屋的產權清楚。如發生房屋產權糾紛事件,由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件,并及時到居委會進行臨時租房登記。

                五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知對方,在同等條件下乙方有優先續租權。

                六、乙方不得損壞房屋結構,如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內,不得改變房屋結構及其設施,使用中如有損壞或管道堵塞等情況,應予修復、疏通,費用乙方自理。

                七、租期內甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題,保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用,租期內的安全由乙方自己負責。

                八、租房押金人民幣_______元整(大寫:_____________________元整)。如甲方違約賠償乙方經濟損失人民幣_______元整(大寫:_____________________元整)。如乙方違約賠償甲方人民幣_______元整(大寫:_____________________元整)。乙方到期不續租,待費用結清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時,乙方把清潔衛生搞好,恢復原來房東交付使用時的干凈狀態,否則甲方從押金中扣_______元作為打掃衛生費用。

                九、租期內乙方如發生火災造成經濟損失,應由乙方按價賠償給甲方,造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。

                十、租期內任何時間,乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩,不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息,如有投訴扣押金_______元/次,若有投訴_____次以上甲方有權終止合同收回房子,押金沒收。

                十一、其它未盡事宜雙方協商解決,協商不成向房屋所在地法院起訴。本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

                十二、移交乙方的還有電卡_______張、房屋鑰匙_______把。

                甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

                電話:_________________電話:_________________

                _________年______月____日_________年______月____日

                2020沈陽市房屋租賃合同范本(三)

                出租方:__________身份證號碼:________________________

                承租方:__________身份證號碼:________________________

                根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達成如下協議。

                第一條 出租房屋情況和租賃用途

                1-1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方。

                1-2承租方向出租方承諾,承租該房屋僅用作居住使用。

                1-3租賃期間,承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項,由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明,作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據。

                第二條 交付日期和租賃期限

                2-1租賃雙方約定,該房屋租賃期起止時間為____________________。

                2-2租賃雙方同意,出租方于__________前將該房屋交付給承租方,由承租方進行驗收。逾期交付的,每逾期一日,承租方有權要求出租方向其支付日租金的 壹 倍作為違約金。

                第三條 租金及支付方式

                3-1租賃雙方約定,在上述租賃期限內,該房屋月租金為元。在租賃期限內,未經雙方協商一致,出租方不得擅自調整租金標準。

                3-2租賃雙方約定,租金每_______個月一付。承租方應提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的,每逾期一日,出租方有權要求承租方向其支付日租金的 壹 倍作為違約金。

                第四條 押金和其他費用

                4-1租賃雙方約定,簽訂房屋租賃合同后,承租方應向出租方支付房屋租賃押金,押金金額為__________元。出租方收取押金后,應向承租方開具收款憑證。本合同終止時,出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外,剩余部分無息返還承租方。

                4-2租賃期間,該房屋所發生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔,其中上述費用應由出租方分擔的,具體的費用分擔比例或金額,由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外,物業管理費、服務費等其他本協議未提及費用由租賃雙方協商約定具體承擔方。

                第五條 出租方的權利與義務

                5-1出租方保證有權出租該房屋,該出租行為已取得所有房屋權利人同意。

                5-2出租方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間,承租方發現該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時,應及時通知出租方修復;出租方應在接到承租方通知后的 7 日內進行維修或委托承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進行維修的,承租方可代為維修,費用由出租方承擔。

                5-3租賃期間,出租方應定期對該房屋進行檢查、養護,保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。出租方應在檢查養護前 7 日通知承租方。檢查養護時,承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。

                5-4房屋返還后,承租方留置在房屋內的物品,視為放棄,出租方有權處置,但雙方另有約定的除外。

                第六條 承租方的權利與義務

                6-1承租方保證所有提供的材料真實,保證租賃用途符合本合同約定,且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規的規定。如承租方違反上述保證,出租方有權單方面終止本合同并收回房屋,押金不予退還,因此產生的損失由承租方負責賠償。

                6-2承租方應按照本合同的約定,按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。

                6-3在承租方的承租期內,水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔,承租方應在本合同終止時結清。

                6-4承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備,因承租方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的,承租方應負責修復。承租方不維修的,出租方可代為維修,費用由承租方承擔。

                6-5承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應在簽訂本合同時,在本補充條款中約定;如在本合同補充條款中未約定的,則應事先征得出租方的同意。按規定須向有關部門報批的,則應由出租方或出租方委托承租方報請有關部門批準后,方可進行。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置,由租賃雙方在本合同補充條款中約定。

                第七條 轉租、承租權轉讓和交換

                7-1 租賃期間,承租方將該房屋部分或全部轉租給他人,應事先征得出租方的書面同意,并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。承租方轉租該房屋的,應與次承租人訂立轉租合同。

                7-2 租賃期間,未事先征得出租方書面同意,承租方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

                第八條 續租

                8-1租賃期滿,承租方如果需要續租的,承租方應提前_______日向出租方提出續租要求,雙方協商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。

                8-2租賃期滿,租賃雙方未續簽租賃合同,承租方繼續支付租金而出租方未表示拒絕的,按相關法律法規規定,租賃雙方成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中,出租方有權終止租賃關系,出租方提出終止租賃關系的,應自通知承租方之日起,給予承租方 30 日的寬限期。寬限期內,承租方應按本合同的約定,向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。

                8-3 租賃期滿前,出租方若準備另行出租他人,需在租賃期滿前_______日告知承租方,同等條件下,承租方享有優先承租的權利。

                第九條 房屋返還

                9-1承租方應在本合同的租期屆滿后 當 日內返還該房屋,結清相應款項,保證房屋設施完好,房內清潔,承租方未經出租方同意逾期返還該房屋的,每逾期一日,承租方應向出租方支付日租金的 壹 倍作為違約金。

                9-2除本合同補充條款另有約定外,承租方返還該房屋時,該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態,經出租方驗收認可后,相互結清各自應當承擔的費用。

                第十條 終止本合同的條件

                10-1租賃雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不擔責:

                (1)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

                (2)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

                (3)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

                (4)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失,致使承租方不能正常使用的;

                (5)簽訂本合同時,出租方已告知承租方該房屋已設定抵押,租賃期間被處分的;

                (6)租賃雙方協商一致終止本合同的。

                10-2租賃雙方同意,出租方有下列違約情形之一的,承租方可通知出租方終止本合同,并有權要求出租方賠償損失。

                (1)出租方未按合同約定按時交付該房屋,經承租方催告后 3 日內仍未交付的;

                (2)出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷,致使承租方不能正常使用的;

                10-3租賃雙方同意,承租方有下列違約情形之一的,出租方可通知承租方終止本合同,并有權要求承租方賠償損失。

                (1)承租方擅自改變房屋居住用途的;

                (2)因承租方原因造成房屋結構損壞的;

                (3)承租方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

                (4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;

                (5)承租方逾期超過_______日不支付租金的;

                第十一條 違約責任

                11-1出租方的違約責任

                (1)該房屋交付驗收時,現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷,影響承租方正常使用的,出租方應自交付之日起的_______日內進行修復。逾期不修復的,出租方同意減少該房屋的租金并變更相關條款。

                (2)出租方未在本合同中告知承租方,該房屋出租前已抵押,造成承租方損失的,出租方應負責賠償。

                (3)租賃期間,出租方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋及其附屬設施、設備損壞,造成承租方財產損失或人身傷害的,出租方應承擔賠償責任。

                (4)租賃期間,非本合同10-3條款約定的情形,出租方提前終止合同,應與承租方協商一致,并按房屋租賃押金的 壹 倍向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的,出租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協商一致的,出租方不得提前收回該房屋。

                11-2承租方的違約責任

                (1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外),每逾期一日,出租方有權要求承租方向其支付日租金的 壹 倍作為違約金。逾期返還該房屋的,每逾期一日,出租方有權要求承租方向其支付日租金的 壹 倍作為違約金。

                (2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的,出租方可以要求承租方恢復房屋原狀。租賃期間,若因承租方原因致房屋損壞,造成出租方財產損失或人身傷害的,承租方應承擔賠償責任。

                (3)租賃期間,非本合同10-2條款約定的情形,承租方中途擅自退租的,承租方應按房屋租賃押金的 壹 倍向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的,承租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。

                11-3若租賃雙方有違反本合同約定的情形,除特別約定外,由違約方向守約方支付房屋租賃押金的 壹 倍作為違約金

                第十二條 解決爭議的方式

                12-1雙方在履行本合同過程中若發生爭議的,租賃雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解,協商不成的,可向房屋所在地人民法院訴訟。

                第十三條 其他條款

                13-1若因承租方的原因導致合同提前終止,在承租方結清其承擔的水電費、煤/燃氣費等生活費用并支付賠償金(賠償金包含但不限于違約金)后,出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金,以及承租方預付的其他費用的剩余部分。

                13-2本合同未盡事宜,經租賃雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款,為本合同不可分割的一部分。

                13-3若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的,以雙方實際履行的房屋地址為準。

                13-4在簽訂本合同前,租賃雙方已線下溝通看房,充分了解并接受該租賃房屋的現有結構、附屬設備及其他與房屋相關的信息。

                13-5簽約雙方簽訂本合同,又在線下另行簽訂房屋租賃合同的,內容沖突部分以簽訂時間在后的租賃合同為效力優先;同時簽訂的,以實際履行之合同所約定的內容為效力優先。

                13-6合同一方存在違約或侵權行為時,相對方為此提起訴訟、或被牽連進違約方或侵權方與第三人的訴訟活動中來時,相對方因此發生的必要費用(包括但不僅限于律師代理費用),均由違約或侵權方承擔;

                13-7合同雙方依雙方協商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的,投郵超過5日即視為受達。合同當事方若要變更通訊地址的,應由雙方共同確認方可生效。

                甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

                電話:_________________電話:_________________

                _________年______月____日_________年______月____日

                2020沈陽市房屋租賃合同范本(四)

                甲方(出租方):_____________身份證號碼:__________________________

                乙方(承租方):_____________身份證號碼:__________________________

                雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議,由雙方共同遵守執行:

                第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

                1、本合同所出租房屋坐落在__________________________________________層室

                2、房屋的建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米。

                3、所出租房屋的房屋產權所有人:_______________________.

                第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備

                _____________________________________________________。

                第三條:房屋租賃的期限

                租賃期限為__________(月/年)從_________年______月____日起至_________年______月____日。

                租賃期限屆滿前_____天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。

                租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前_____天通知乙方,乙方在接到通知后_____天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

                第四條:租金及其交納方式

                租金_________元,大寫_____________________.

                租金按交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付的租金。

                以后乙方向甲方支付租金的方式為.

                第五條:押金

                押金___元,大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

                如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

                第六條:房屋修繕和裝修

                甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正jht868.Com常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的____天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

                第七條:房屋出賣

                租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。

                第八條:違約責任

                1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

                1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

                2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                3)拖欠租金月。

                2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的____%

                3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付_____月的租金作為違約金。

                4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付_________元違約金。

                第九條:優先承租權

                租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

                第十條:免責條件

                因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。

                第十一條:爭議解決的方式

                合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

                第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式____份,雙方各執____份。

                第十三條:房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

                甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

                電話:_________________電話:_________________

                _________年______月____日_________年______月____日

                昆明市房屋租賃合同范本2020


                房屋租賃合同是建立在出租方與承租方,利益達成一致的基礎上建立的書面合同,下面是由合同范本網小編為大家整理的“昆明市房屋租賃合同范本2020”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                昆明市房屋租賃合同范本2020(一)

                出租方(以下簡稱甲方):____________證件號碼:_________________________________

                承租方(以下簡稱乙方):____________證件號碼:_________________________________

                一、建物地址

                甲方將其屬有的位于__________________________________________的房屋在良好狀態下出租給乙方使用。

                二、房屋面積

                ____________________.

                三、租賃期限

                租賃期于__________年________月______日至__________年________月______日止,總共為期______年______個月。

                四、租金

                雙方議定租金為每年人民幣(大寫)_____________________圓整,______________元整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式:租金按十二個月為一期支付,第一期租金于__________年________月______日付清,以后每期租金提前1月繳納,甲方收到租金后應予以書面簽收,如乙方逾期支付租金過十天,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋。

                五、租房押金

                1、雙方協定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整,______________元整。乙方同意于__________年________月______日一次支付給甲方。

                2.甲方應于租賃關系解除后,確定乙方遷空、點清,交還房屋及設施,并付清所有應付費用后,當天將押租保證金無息退還乙方。

                3.因乙方違反本合同的規定,而產生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用,甲方可在押租保證金中扣抵,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

                六、甲方的義務

                1.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

                2.甲方應確保所處組的房屋有出租的權利,如在租賃期內,該房屋發生所有

                有權全部或部分的轉移,設定他項物權或其他影響乙方利JhT868.com益的事情時,甲方應在此項事情發生之日起后五天內通知乙方,并保證所有權人,他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者,能繼續遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此地而遭受損害,甲方應負賠償責任。

                3.如乙方沒有按時交納水、電、電話等雜費,由甲方負責監督催繳,如乙方仍未交的,甲方有權終止本協議。

                七、乙方的義務

                1、乙方應按合同的規定,按時支付租金,押租保證金以及其他各項應付費用。

                2、乙方經甲方同意,可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆運的動產部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用。

                3、未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,并愛護使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞,乙方應賠償責任。

                4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不應存放危險物品,如因此發生的損害,乙方應承擔全部責任。

                5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動,否則將承擔一切責任。

                6、乙方應承擔租賃期內所使用的水、電、保潔、電話費等費用,并按單如期繳納,并把繳納存單保存,以便查證。

                八、合同終止及解除規定

                1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應提前一個月通知對方,乙方如需繼續承租上述業務,應與甲方協商,雙方另簽訂合同。

                2、租賃期滿后,乙方應當天內將租的房屋交給甲方,如有留置任憑物品,在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄,任憑甲方處置乙方絕無異議。

                3、本合同一經雙方簽字后立即生效。未經雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協商。

                九、違約處理

                1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方又未征得對方諒解時,則視為違約,雙方同意違約金為壹個月的房租費。

                2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

                十、其他

                1、本合同一式兩份,甲方、乙方各執一份。

                2、甲、乙雙方如有特殊事項,可在本款式另行約定。

                3.、合同期限內,乙方自行辦理寬帶如甲方違約,需向乙方支付寬帶費。按剩余月份每月一百五十元計算。

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                __________年________月______日__________年________月______日

                昆明市房屋租賃合同范本2020(二)

                甲方:______________身份證號碼:___________________________________

                乙方:______________身份證號碼:___________________________________

                經甲乙雙方協商達成如下協議:

                一、甲方將所屬位于___________________________________________________房租賃給乙方使用。

                二、租金及交付方式:每年租金為____萬元整,乙方自協議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

                三、租賃期限為叁年整,從__________年________月______日起至__________年________月______日止。

                四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲,經營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結構,未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

                五、乙方在經營其間若經營不善,經甲方許可后可將該店轉組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方,轉讓時間不得超過本協議的協議期限,乙方若在三年經營期滿后需繼續經營,在同等條件下,乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

                六、本協議期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。

                七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

                八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                __________年________月______日__________年________月______日

                昆明市房屋租賃合同范本2020(三)

                甲方:______________身份證號碼:___________________________________

                乙方:______________身份證號碼:___________________________________

                甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

                一、甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日,計____個月。

                二、本房屋月租金為人民幣____________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

                三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

                四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

                五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

                六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                __________年________月______日__________年________月______日

                昆明市房屋租賃合同范本2020(四)

                甲方(出租人):____________________身份證號碼:________________________________

                乙方(承租人):____________________身份證號碼:________________________________

                一、甲方將坐落在 的房屋出租給乙方作為 使用。甲方保證上述房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。甲方同意乙方對房屋進行不影響房屋主體架構外的裝修及整改。

                二、租期,從__________年________月______日起到__________年________月______日為止。

                三、租金為每月人民幣__________________元,乙方應在每月______日前將租金匯款到甲方指定賬戶。若周邊同等地段房屋租金低于本合同房屋租金的______%,雙方應本著友好協商的原則參照周邊房屋租金重新確定租金。

                四、押金

                1、乙方在甲方將房屋交付給乙方使用時,應在__________年________月______日之前交付押金人民幣____________元整(小寫:____________元人民幣)。押金匯往甲方指定賬戶,押金在租期到期之日由甲方如數無息返還給乙方。

                五、甲方指定賬戶

                賬戶名稱:______________________________;

                開戶行:________________________________;

                賬號:__________________________________。

                六、乙方的責任及義務

                1、 乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

                2、 乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

                3、 電、水、電視及其它設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳納。

                4、乙方在租用期內,未經甲方同意不得改變房屋結jhT868.com構及其設施。

                5、乙方在經甲方同意后,可將房屋轉租給他人使用。

                6、租賃期滿,乙方在同等條件下享有優先續租的權利。

                七、甲方責任及義務:

                1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。

                2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電等,避免造成乙方生活上的不便。

                3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

                八、其他事宜

                1、 協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

                2、 乙方可提前一個月書面通知甲方解除本合同,但不得要求甲方返還押金。

                九、本協議經甲乙各方協商一致同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期。

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                __________年________月______日__________年________月______日

                南昌市房屋租賃合同范本2020


                房屋租賃合同是建立在出租方與承租方,利益達成一致的基礎上建立的書面合同,下面是由合同范本網小編為大家整理的“南昌市房屋租賃合同范本2020”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                南昌市房屋租賃合同范本2020(一)

                甲方:___________身份證號碼:____________________________

                乙方:___________身份證號碼:____________________________

                乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

                房屋座落:____________________________________________房屋使用面積:_________平方米

                一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

                二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。

                三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

                (1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;

                (2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

                (3)無故拖欠租金三個月以上的。

                四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

                五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰jhT868.COM出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

                六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

                七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

                八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

                九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續:

                (1)交清租金和應交納的賠償費。

                (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

                (3)撤銷租約。

                十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。

                十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

                十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執_________份,如有未盡事宜,雙方協議解決。

                甲方(蓋章)_______________乙方(蓋章)_______________

                電話:___________________電話:___________________

                ___________年_____月_____日__________年_____月_____日

                南昌市房屋租賃合同范本2020(二)

                甲方:___________身份證號碼:____________________________

                乙方:___________身份證號碼:____________________________

                甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

                第一條 房屋基本情況

                甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落__________________________________________;位于第_____層,

                第二條 房屋用途

                該房屋用途為租賃住房。

                除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

                第三條 租賃期限

                租賃期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。

                第四條 租金

                該房屋月租金為(人民幣________________________元整。

                租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

                第五條 付款方式

                乙方按(季)支付租金給甲方。

                第六條 交付房屋期限

                甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

                第七條 甲方對房屋產權的承諾

                甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

                第八條 維修養護責任

                租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

                正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

                因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

                租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

                第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

                在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

                1、水、電費;

                2、煤氣費;

                3、供暖費;

                4、物業管理費;

                第十條 房屋押金

                甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

                第十一條 租賃期滿

                1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

                2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

                3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

                第十二條 違約責任

                租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

                第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

                第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

                第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

                本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

                第十六條 其他約定。

                (一)出租方為已提供物品如下:

                (1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

                (二)當前的水、電等表狀況:

                (1)水表現為: 度;(2)電表現為: 度;(3)煤氣表現為: 度。

                第十七條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

                第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。

                甲方(蓋章)_______________乙方(蓋章)_______________

                電話:___________________電話:___________________

                ___________年_____月_____日__________年_____月_____日

                南昌市房屋租賃合同范本2020(三)

                出租人(甲方):______________身份證號:________________________________

                承租人(乙方):______________身份證號:________________________________

                甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____________市相關地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

                一、出租物業坐落地點及設施情況

                1、甲方將其位于________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為__________________,房屋面積為__________平方米。

                2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

                二、租賃期限

                1、該房屋租賃期限共________個月,自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。

                2、租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

                3、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。

                三、租金及支付方式

                1、該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關稅費),乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

                2、該房屋租金按____支付,支付時間為____ ,以甲方實際收到為準。

                3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

                四、租賃條件

                1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

                2、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

                3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。

                4、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。

                五、合同的終止

                1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

                2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

                3、若乙雙方中的一方違約,甲方有權終止合同,并向對方提出賠償要求,

                六、違約的處理

                1、乙方違約的處理

                (1)未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據實賠償,甲方有權終止合同。

                (2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時,甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。

                (3) 租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

                (4) 租賃期內若乙方中途擅自退租,所預付的租金及押金甲方不予退還。

                甲方(蓋章)_______________乙方(蓋章)_______________

                電話:___________________電話:___________________

                ___________年_____月_____日__________年_____月_____日

                南昌市房屋租賃合同范本2020(四)

                出租人(甲方):______________身份證號:________________________________

                承租人(乙方):______________身份證號:________________________________

                根據《中華人民共和國經濟合同法》《城市房地產管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產交易管理條例》,為明確出租方和承租方的權利和義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                第一條:房屋位置

                所租賃房屋位于___________________________________。

                建筑面積__________平方米,免租金面積__________平方米。

                第二條:租賃期限

                租賃期共______年零______月,出租方從__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至__________年_____月_____日收回。承租方有下列情形之一的,出租方可以單方終止合同,收回房屋,并可索賠損失:

                1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,或擅自調換的;

                2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損壞公共利益的;

                3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;

                4、擅自改變房屋用途的;

                5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

                如承租方逾期不搬遷,出租方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產,將該房屋另租他人,因此,造成的承租方的損失由承租方自行承擔,承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。

                第三條:使用性質

                ________________________。

                第四條:租金及交納期限

                1、月租金__________________元,另外,水、電、暖氣費自理。

                2、承租人于簽定合同之日起一次____________清半年或壹年租金,每逾期一日按租金千分之三交滯納金。

                第五條:租賃期間房屋修繕

                1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出jht868.COM租方修繕范圍的,出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞,應及時報修,出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的,由承租人修復賠償。

                2、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施,不得私自拆改、擴建或增添,確需變動的,必須征得出租人同意,并簽訂書面協議。

                3、租賃房屋大修或改造時,承租人應當配合,在租賃期限內,房屋大修或者改造后原租賃關系不變。

                第六條:違約責任

                協議生效后,承租方擅自提前終止協議,應支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋,亦應支付未履行期間租金的30%作為違約金。

                第七條:免責條件

                房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

                第八條:爭議解決的方式

                本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,可提請東營市仲裁委員會仲裁。

                第九條:其他事項

                1、協議到期或因承租方違約導致提前解除協議,出租方對承租方的裝修添附不予補償。

                2、本協議未盡事宜,由雙方協商達成補充條款或協議,與原協議具有同等法律效力。

                3、本協議自__________年_____月_____日起生效,期限為______年。

                4、本協議一式四份,雙方各執兩份。

                甲方(蓋章)_______________乙方(蓋章)_______________

                電話:___________________電話:___________________

                ___________年_____月_____日__________年_____月_____日

                哈爾濱市房屋租賃合同范本2020


                房屋租賃合同,在外面工作的你是否會有租房的習慣呢?那么一份租房合同或許或對你有所幫助哦!下面是由合同范本網小編為大家整理的“哈爾濱市房屋租賃合同范本2020”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                哈爾濱市房屋租賃合同范本2020(一)

                出租人(下稱甲方):_____________身份證號碼:______________________________

                承租人(下稱乙方):_____________身份證號碼:______________________________

                乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經充分協商,達成如下一致合同條款。

                一、租賃物及用途

                甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內使用房屋,并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

                二、租賃期間

                乙方租賃甲方房屋的期限為__________________,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

                三、租賃費用及給付

                乙方租用甲方房屋的月租金為____________元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

                乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

                四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋Jht868.cOM結構或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結構。

                五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動,損害公共利益。

                六、未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。

                七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。

                八、本合同書一式二份,雙方各執一份。

                甲方(簽字) :________________乙方(簽字) :________________

                聯系電話:___________________聯系電話:___________________

                _________年________月______日_________年________月______日

                哈爾濱市房屋租賃合同范本2020(二)

                甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

                一、 房屋地址

                甲方出租的商鋪坐落于____________________________,建筑面積____________平方米。

                二、 租賃期限

                雙方商定房屋租期為______年,自_________年________月______日起至_________年________月______日止。

                三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

                1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

                2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

                3、承租方拖欠租金累計達 天的,并賠償違約金_________元。

                合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

                四、 租金及交納方式

                1、每年租金為人民幣__________,大寫:____________________元整。

                2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于_________年________月______日前交至出租方。

                3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

                五、 租賃期間房屋修繕

                出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

                六、 各項費用的繳納

                1、 物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

                2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

                3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

                4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

                七、 出租方與承租方的變更

                1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

                2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

                八、 違約金和違約責任

                1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金__________元。

                2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金__________元。

                3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金__________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

                九、 免責條件

                若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

                十、 爭議的解決方式

                本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

                十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

                十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

                甲方(簽字) :________________乙方(簽字) :________________

                聯系電話:___________________聯系電話:___________________

                _________年________月______日_________年________月______日

                哈爾濱市房屋租賃合同范本2020(三)

                出租方(以下簡稱甲方):______________身份證號碼:____________________________

                承租方(以下簡稱乙方):______________身份證號碼:____________________________

                甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

                第一條 房屋基本情況

                甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________________________,位于第_____層,_______號。

                第二條 房屋用途

                該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

                第三條 租賃期限

                租賃期限自_________年________月______日至_________年________月______日止。

                第四條 租金

                該房屋月租金為(人民幣)____________________________元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

                第五條 付款方式

                乙方按(季)支付租金給甲方。

                第六條 交付房屋期限

                甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

                第七條 甲方對房屋產權的承諾

                甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

                第八條 維修養護責任

                租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

                第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

                在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

                1.水、電費;

                2.煤氣費;

                3.供暖費;

                4.物業管理費;

                第十條 房屋押金

                甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

                第十一條 租賃期滿

                1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

                2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

                3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

                第十二條 違約責任

                租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

                第十三條

                因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

                第十四條

                本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

                第十五條

                本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

                第十六條 其他約定

                (一)出租方為乙提供物品如下:

                (1)床鋪一個、(2)柜子一個

                (二)當前的水、電等表狀況:

                (1)水表現為:度;(2)電表現為:度;(3)煤氣表現為:度。

                第十七條

                本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

                第十八條

                本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。

                甲方(簽字) :________________乙方(簽字) :________________

                聯系電話:___________________聯系電話:___________________

                _________年________月______日_________年________月______日

                哈爾濱市房屋租賃合同范本2020(四)

                出租方:_______________,以下簡稱甲方

                承租方:_______________,以下簡稱乙方

                根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                第一條 甲方將自有的坐落在______________________________的房屋_____棟_____間,建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米,類型_________,結構等級_________,完損等級_________,主要裝修設備_________,出租給乙方作_______使用。

                第二條 租賃期限

                租賃期共______個月,甲方從_________年________月______日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年________月______日收回。

                乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

                1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

                2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                3.拖欠租金__個月或空置__月的。

                合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

                租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

                第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

                甲乙雙方議定月租金_________元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

                甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行: 1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定。

                第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

                修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及jht868.cOM時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

                修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

                甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

                出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

                1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

                2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

                3.由乙方負責維修;

                4.甲乙雙方議定。

                乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔( ); 所有權屬___方( )

                第五條 租賃雙方的變更

                1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

                2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

                3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

                第六條 違約責任

                1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_________元。

                2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方_________元。

                3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

                4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

                5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

                6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

                上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

                第七條 免責條件

                1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

                2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

                因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

                第八條 爭議解決的方式

                本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

                第九條 其他約定事宜

                第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

                本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

                甲方(簽字) :________________乙方(簽字) :________________

                聯系電話:___________________聯系電話:___________________

                _________年________月______日_________年________月______日


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