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                合同/ 房屋租賃合同/ 廣州市房屋租賃合同范本/ 導航/

                昆明市房屋租賃合同范本2020

                房屋租賃合同是建立在出租方與承租方,利益達成一致的基礎上建立的書面合同,下面是由合同范本網小編為大家整理的“昆明市房屋租賃合同范本2020”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                昆明市房屋租賃合同范本2020(一)

                出租方(以下簡稱甲方):____________證件號碼:_________________________________

                承租方(以下簡稱乙方):____________證件號碼:_________________________________

                一、建物地址

                甲方將其屬有的位于__________________________________________的房屋在良好狀態下出租給乙方使用。

                二、房屋面積

                ____________________.

                三、租賃期限

                租賃期于__________年________月______日至__________年________月______日止,總共為期______年______個月。

                四、租金

                雙方議定租金為每年人民幣(大寫)_____________________圓整,______________元整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式:租金按十二個月為一期支付,第一期租金于__________年________月______日付清,以后每期租金提前1月繳納,甲方收到租金后應予以書面簽收,如乙方逾期支付租金過十天,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋。

                五、租房押金

                1、雙方協定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整,______________元整。乙方同意于__________年________月______日一次支付給甲方。

                2.甲方應于租賃關系解除后,確定乙方遷空、點清,交還房屋及設施,并付清所有應付費用后,當天將押租保證金無息退還乙方。

                3.因乙方違反本合同的規定,而產生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用,甲方可在押租保證金中扣抵,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

                六、甲方的義務

                1.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

                2.甲方應確保所處組的房屋有出租的權利,如在租賃期內,該房屋發生所有

                有權全部或部分的轉移,設定他項物權或其他影響乙方利JhT868.com益的事情時,甲方應在此項事情發生之日起后五天內通知乙方,并保證所有權人,他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者,能繼續遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此地而遭受損害,甲方應負賠償責任。

                3.如乙方沒有按時交納水、電、電話等雜費,由甲方負責監督催繳,如乙方仍未交的,甲方有權終止本協議。

                七、乙方的義務

                1、乙方應按合同的規定,按時支付租金,押租保證金以及其他各項應付費用。

                2、乙方經甲方同意,可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆運的動產部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用。

                3、未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,并愛護使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞,乙方應賠償責任。

                4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不應存放危險物品,如因此發生的損害,乙方應承擔全部責任。

                5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動,否則將承擔一切責任。

                6、乙方應承擔租賃期內所使用的水、電、保潔、電話費等費用,并按單如期繳納,并把繳納存單保存,以便查證。

                八、合同終止及解除規定

                1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應提前一個月通知對方,乙方如需繼續承租上述業務,應與甲方協商,雙方另簽訂合同。

                2、租賃期滿后,乙方應當天內將租的房屋交給甲方,如有留置任憑物品,在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄,任憑甲方處置乙方絕無異議。

                3、本合同一經雙方簽字后立即生效。未經雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協商。

                九、違約處理

                1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方又未征得對方諒解時,則視為違約,雙方同意違約金為壹個月的房租費。

                2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

                十、其他

                1、本合同一式兩份,甲方、乙方各執一份。

                2、甲、乙雙方如有特殊事項,可在本款式另行約定。

                3.、合同期限內,乙方自行辦理寬帶如甲方違約,需向乙方支付寬帶費。按剩余月份每月一百五十元計算。

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                __________年________月______日__________年________月______日

                昆明市房屋租賃合同范本2020(二)

                甲方:______________身份證號碼:___________________________________

                乙方:______________身份證號碼:___________________________________

                經甲乙雙方協商達成如下協議:

                一、甲方將所屬位于___________________________________________________房租賃給乙方使用。

                二、租金及交付方式:每年租金為____萬元整,乙方自協議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

                三、租賃期限為叁年整,從__________年________月______日起至__________年________月______日止。

                四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲,經營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結構,未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

                五、乙方在經營其間若經營不善,經甲方許可后可將該店轉組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方,轉讓時間不得超過本協議的協議期限,乙方若在三年經營期滿后需繼續經營,在同等條件下,乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

                六、本協議期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。

                七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

                八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                __________年________月______日__________年________月______日

                昆明市房屋租賃合同范本2020(三)

                甲方:______________身份證號碼:___________________________________

                乙方:______________身份證號碼:___________________________________

                甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

                一、甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日,計____個月。

                二、本房屋月租金為人民幣____________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

                三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

                四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

                五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

                六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                __________年________月______日__________年________月______日

                昆明市房屋租賃合同范本2020(四)

                甲方(出租人):____________________身份證號碼:________________________________

                乙方(承租人):____________________身份證號碼:________________________________

                一、甲方將坐落在 的房屋出租給乙方作為 使用。甲方保證上述房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。甲方同意乙方對房屋進行不影響房屋主體架構外的裝修及整改。

                二、租期,從__________年________月______日起到__________年________月______日為止。

                三、租金為每月人民幣__________________元,乙方應在每月______日前將租金匯款到甲方指定賬戶。若周邊同等地段房屋租金低于本合同房屋租金的______%,雙方應本著友好協商的原則參照周邊房屋租金重新確定租金。

                四、押金

                1、乙方在甲方將房屋交付給乙方使用時,應在__________年________月______日之前交付押金人民幣____________元整(小寫:____________元人民幣)。押金匯往甲方指定賬戶,押金在租期到期之日由甲方如數無息返還給乙方。

                五、甲方指定賬戶

                賬戶名稱:______________________________;

                開戶行:________________________________;

                賬號:__________________________________。

                六、乙方的責任及義務

                1、 乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

                2、 乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

                3、 電、水、電視及其它設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳納。

                4、乙方在租用期內,未經甲方同意不得改變房屋結jhT868.com構及其設施。

                5、乙方在經甲方同意后,可將房屋轉租給他人使用。

                6、租賃期滿,乙方在同等條件下享有優先續租的權利。

                七、甲方責任及義務:

                1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。

                2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電等,避免造成乙方生活上的不便。

                3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

                八、其他事宜

                1、 協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

                2、 乙方可提前一個月書面通知甲方解除本合同,但不得要求甲方返還押金。

                九、本協議經甲乙各方協商一致同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期。

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                __________年________月______日__________年________月______日

                延伸閱讀

                哈爾濱市房屋租賃合同范本2020


                房屋租賃合同,在外面工作的你是否會有租房的習慣呢?那么一份租房合同或許或對你有所幫助哦!下面是由合同范本網小編為大家整理的“哈爾濱市房屋租賃合同范本2020”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                哈爾濱市房屋租賃合同范本2020(一)

                出租人(下稱甲方):_____________身份證號碼:______________________________

                承租人(下稱乙方):_____________身份證號碼:______________________________

                乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經充分協商,達成如下一致合同條款。

                一、租賃物及用途

                甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內使用房屋,并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

                二、租賃期間

                乙方租賃甲方房屋的期限為__________________,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

                三、租賃費用及給付

                乙方租用甲方房屋的月租金為____________元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

                乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

                四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋Jht868.cOM結構或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結構。

                五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動,損害公共利益。

                六、未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。

                七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。

                八、本合同書一式二份,雙方各執一份。

                甲方(簽字) :________________乙方(簽字) :________________

                聯系電話:___________________聯系電話:___________________

                _________年________月______日_________年________月______日

                哈爾濱市房屋租賃合同范本2020(二)

                甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

                一、 房屋地址

                甲方出租的商鋪坐落于____________________________,建筑面積____________平方米。

                二、 租賃期限

                雙方商定房屋租期為______年,自_________年________月______日起至_________年________月______日止。

                三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

                1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

                2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

                3、承租方拖欠租金累計達 天的,并賠償違約金_________元。

                合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

                四、 租金及交納方式

                1、每年租金為人民幣__________,大寫:____________________元整。

                2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于_________年________月______日前交至出租方。

                3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

                五、 租賃期間房屋修繕

                出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

                六、 各項費用的繳納

                1、 物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

                2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

                3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

                4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

                七、 出租方與承租方的變更

                1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

                2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

                八、 違約金和違約責任

                1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金__________元。

                2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金__________元。

                3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金__________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

                九、 免責條件

                若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

                十、 爭議的解決方式

                本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

                十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

                十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

                甲方(簽字) :________________乙方(簽字) :________________

                聯系電話:___________________聯系電話:___________________

                _________年________月______日_________年________月______日

                哈爾濱市房屋租賃合同范本2020(三)

                出租方(以下簡稱甲方):______________身份證號碼:____________________________

                承租方(以下簡稱乙方):______________身份證號碼:____________________________

                甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

                第一條 房屋基本情況

                甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________________________,位于第_____層,_______號。

                第二條 房屋用途

                該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

                第三條 租賃期限

                租賃期限自_________年________月______日至_________年________月______日止。

                第四條 租金

                該房屋月租金為(人民幣)____________________________元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

                第五條 付款方式

                乙方按(季)支付租金給甲方。

                第六條 交付房屋期限

                甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

                第七條 甲方對房屋產權的承諾

                甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

                第八條 維修養護責任

                租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

                第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

                在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

                1.水、電費;

                2.煤氣費;

                3.供暖費;

                4.物業管理費;

                第十條 房屋押金

                甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

                第十一條 租賃期滿

                1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

                2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

                3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

                第十二條 違約責任

                租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

                第十三條

                因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

                第十四條

                本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

                第十五條

                本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

                第十六條 其他約定

                (一)出租方為乙提供物品如下:

                (1)床鋪一個、(2)柜子一個

                (二)當前的水、電等表狀況:

                (1)水表現為:度;(2)電表現為:度;(3)煤氣表現為:度。

                第十七條

                本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

                第十八條

                本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。

                甲方(簽字) :________________乙方(簽字) :________________

                聯系電話:___________________聯系電話:___________________

                _________年________月______日_________年________月______日

                哈爾濱市房屋租賃合同范本2020(四)

                出租方:_______________,以下簡稱甲方

                承租方:_______________,以下簡稱乙方

                根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                第一條 甲方將自有的坐落在______________________________的房屋_____棟_____間,建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米,類型_________,結構等級_________,完損等級_________,主要裝修設備_________,出租給乙方作_______使用。

                第二條 租賃期限

                租賃期共______個月,甲方從_________年________月______日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年________月______日收回。

                乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

                1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

                2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                3.拖欠租金__個月或空置__月的。

                合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

                租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

                第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

                甲乙雙方議定月租金_________元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

                甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行: 1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定。

                第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

                修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及jht868.cOM時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

                修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

                甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

                出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

                1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

                2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

                3.由乙方負責維修;

                4.甲乙雙方議定。

                乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔( ); 所有權屬___方( )

                第五條 租賃雙方的變更

                1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

                2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

                3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

                第六條 違約責任

                1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_________元。

                2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方_________元。

                3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

                4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

                5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

                6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

                上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

                第七條 免責條件

                1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

                2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

                因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

                第八條 爭議解決的方式

                本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

                第九條 其他約定事宜

                第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

                本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

                甲方(簽字) :________________乙方(簽字) :________________

                聯系電話:___________________聯系電話:___________________

                _________年________月______日_________年________月______日

                2020房屋租賃合同范本


                房屋租賃合同范本1

                出租人(以下簡稱甲方)

                法定代表人: 負責人: 國籍:

                身份證: 護照: 營業執照注冊號: 其他:

                通訊地址:

                郵政編碼: 聯系電話: (手機) ;

                代理人: 國籍:

                身份證:護照:營業執照:注冊號 其他:

                通訊地址:

                郵政編碼: 聯系電話: (手機) ;

                承租人(以下簡稱乙方)

                【法定代表人】【負責人】: 國籍:

                【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他: 】:

                通訊地址:

                郵政編碼: 聯系電話: (手機) ;

                【代理人】: 國籍:

                【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他: 】:

                通訊地址:

                郵政編碼: 聯系電話: (手機) ;

                根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定,甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,簽訂本合同。

                一、出租房屋基本情況

                (一)房屋坐落:

                (二)該房屋權屬證明名稱: 編號:

                (三)該房屋建筑面積: 平方米,套內建筑面積: 平方米。

                (四)該房屋權屬證明記載用途: .

                (五)該房屋現有裝修及設施設備情況,由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

                二、租賃期限

                (一)該房屋租賃期限共 個月,自 年 月 日至 年 月 日止。

                (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前 日通知甲方。

                三、租金及支付方式

                (一)該房屋租金為: 元/(□月□季□半年□年);本合同期內租金總額為: 元。(大寫: )

                (二)該房屋租金支付方式:

                四、押金及其他費用的約定

                (一)甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元(大寫: )甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

                (二)租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔;有線電視、物業管理費用由 方承擔。

                (三)租賃期內,因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。

                (四)租賃期滿或合同解除后,甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

                (五)其他約定:

                五、成交方式

                甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。

                (一)自行成交。

                (二)房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為:

                備案證書號為: 通訊地址: 郵政編碼: 聯系電話:

                提供服務的房地產經紀人員職業資格為 注冊證號

                六、關于房屋轉租與出售的約定

                (一)未經甲方書面同意,乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

                (二)租賃期間,甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

                七、關于甲方交房的約定

                (一)甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

                (二)甲方延遲交房超 日的,乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的,合同繼續履行,甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止,向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。

                八、關于乙方付款的約定

                (一)乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

                (二)乙方未按約定時間支付租金超 日,甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應向甲方按應付租金的 %支付違約金。

                九、其他約定

                (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態,并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的,乙方有權單方解除合同;對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。

                (二)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償的,甲方有權單方解除合同。

                (三)在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核準前,乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途,甲方有權單方解除合同。

                (四)租賃期內,甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %向對方支付違約金,屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。

                (五)租賃到期或合同解除后,乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交還給甲方,乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好,結清應由乙方支付的相關費用。

                (六)甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況,出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解并實地看房,對該房屋現狀無異議,愿意租賃該房屋。

                (七)經甲、乙雙方協商一致,可以解除本合同。

                (八)關于租賃期間房屋被征收的約定:

                十、登記備案

                甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內,由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

                租賃期內,房屋租賃登記備案內容發生變更的,甲乙雙方應當在十日內,到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。

                租賃期滿房屋續租或者租賃終止的,由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方在期滿后三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者注銷手續。

                十一、爭議的解決方式

                甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的,應協商解決;協商不成的,可依法選擇:□向人民法院起訴 □向重慶仲裁委員會申請仲裁。

                十二、補充約定

                十三、附則

                (一)本合同所列地址為各方準確聯系地址,相關文書送達到該地址,即視為送達給其本人。任何一方地址變更,應及時書面通知相關方,否則自行承擔相關責任。

                (二)本合同一式 份,甲、乙雙方各執 份, 、和登記機構各執一份,均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

                出租人: 承租人:

                法定代表人(負責人) 法定代表人(負責人)

                委托代理人: 委托代理人:

                簽約時間: 年 月 日 簽約時間: 年 月 日

                簽約地點: 簽約地點:

                房屋租賃合同范本2

                甲方(房 主)______________身份證號碼:_____________________ 聯系電話: _________________________

                乙方(承租人)________________________________________________ 聯系電話: _________________________

                依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲方乙方在平等自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

                第一條 房屋基本情況

                (一)房屋坐落于_______市__________區____________________________________,建筑面積_______平方米。

                (二)房屋權屬情況:甲方持有房屋所有權證,房屋所有權人姓名___________,房屋沒有進行抵押。

                (三)租賃用途:____________.(居住/辦公)

                第二條 租賃期限

                (一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日,共計_______年_____月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

                (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

                乙方繼續承租的,應提前30日向甲方提出要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

                第三條 租金及押金

                (一)租金標準及支付方式:人民幣(大寫)__________元/月,租金總計:人民幣 (大寫)_________________________________元整。 支付方式: (現金/轉賬),押______付________,各期租金支付日期:_________ _________ __________ ________ ________ ________.

                (二)押金:人民幣 (大寫)____________________________________元整,租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

                (三)本合同所產生的稅金由乙方承擔,但甲方有義務配合乙方進行發票開具(包括相關資料提供或房主親自協同辦理),因甲方原因導致乙方無法開具發票的,甲方應承擔乙方損失。

                第四條 其他相關費用的承擔方式

                租賃期內的下列費用中,___自房屋交付之日前所產生費用___由甲方承擔,___自房屋交付之起所產生費用___由乙方承擔:(1)稅費(2)電費(3)電話費

                (4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費

                (9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費。

                注: (請注明水、電、氣等項交接余度及其他) 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

                第五條 房屋維護及維修

                (一)甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、當地的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

                (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

                對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的三日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

                第六條 合同解除

                (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

                (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

                (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除本合同:

                1、遲延交付房屋達10日的。

                2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

                3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

                (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方面解除合同,收回房屋:

                1、不按照約定支付租金達10日的。

                2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。

                3、擅自改變房屋用途的。

                4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

                5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

                6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

                7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

                (五)其他法定的合同解除情形。

                第七條 違約責任

                (一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,應按照租金的50%向甲方支付違約金,同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。

                (二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前30日通知對方,并按月租金的100%支付違約金,甲方還應退還相應的租金。

                (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

                第八條 合同爭議的解決辦法

                本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向當地人民法院起訴。

                第九條 其他約定事項

                1、本合同所載明的聯系方式應在變更之日起兩日內書面(含短信、郵件)告知對方。

                2、本合同經雙方簽字或蓋章后生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執 壹 份。

                3、本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的補充協議,與本合同具有同等的法律效力。

                附:甲方身份證復印件、乙方資質復印件

                出租人(甲方) 承租人(乙方)

                委托代理人: 委托代理人:

                聯系方式: 聯系方式:

                年 月 日 年 月 日

                衡陽市房屋租賃合同范本2020


                在租賃房屋的時候一定要記得簽訂合同,合同也是保障各自利益的基礎。下面是由合同范本網小編為大家整理的“衡陽市房屋租賃合同范本2020”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                衡陽市房屋租賃合同范本2020(一)

                出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號碼:________________________

                承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號碼:________________________

                根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

                第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

                第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

                1、甲方出租給乙方的房屋位于____________________________ ;門牌號為________________。

                2、出租房屋面積共________平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

                3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

                該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

                第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

                第四條 租賃期限、用途

                1、該房屋租賃期共____個月。自________年________月________日起至________年________月________日止。

                2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

                3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

                乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

                第五條 租金及支付方式

                1、 該房屋每月租金為__________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

                租金總額為__________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

                2、 房屋租金支付方式如下:

                甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

                第六條 租賃期間相關費用及稅金

                1、 甲方應承擔的費用:

                (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

                (2) ___________________________________________________________________________。

                2、乙方交納以下費用:

                (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

                (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

                第七條 房屋修繕與使用

                1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

                甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

                乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

                對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

                2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

                乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

                (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

                (2)要求乙方恢復原狀。

                (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

                第八條 房屋的轉讓與轉租

                1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

                2、 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

                3、甲方出售房屋,須在_____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

                第九條 合同的變更、解除與終止

                1、雙方可以協商變更或終止本合同。

                2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

                (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

                (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

                3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

                (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

                (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

                (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

                (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

                (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

                (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

                (7)拖欠房租累計_____個月以上。

                4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

                5、租賃期滿合同自然終止。

                6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

                第十條 房屋交付及收回的驗收

                1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

                2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。

                3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

                4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

                第十一條 甲方違約責任處理規定

                1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

                2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

                3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

                4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

                5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

                第十二條 乙方違約責任

                1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋jHt868.cOM,乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

                (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

                (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

                (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

                (4)拖欠房租累計 個月以上的。

                2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

                3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

                4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

                5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

                第十三條 免責條件

                1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

                2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

                3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

                4、不可抗力系指 “不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” 。

                第十四條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                第十五條 爭議解決

                本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第__________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

                1、提請 仲裁委員會仲裁。

                2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

                第十六條 其他約定事項

                1、____________________________________

                2、____________________________________

                第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

                第十八條 本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

                出租人(甲方)簽章:__________承租人(乙方)簽章:___________

                電話:______________________電話:______________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                衡陽市房屋租賃合同范本2020(二)

                出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號碼:________________________

                承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號碼:________________________

                根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

                一、租賃門面描述

                1.甲方出租給乙方的門面位于___________市_________區(縣)___________________________________ ,該門面建筑面積共_______平方米。

                2.門面房內附屬設施:________________________________________________________________________。

                二、租賃房屋用途

                1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。

                2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

                三、租賃期限

                _________年____月_____日起至_________年____月_____日止,租賃期為_______年。

                四、租金及支付方式

                第一年每月租金為人民幣__________元(大寫__________________),租金每年遞增________%,租金支付方式_________________。

                五、甲方的權利與義務

                1.甲方應在乙方支付_____________元押金,_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

                2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

                3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

                4.租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施_______________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

                六、乙方的權利與義務

                1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

                2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

                3.在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等,債務由乙方自行承擔。

                4.按本協議約定支付租金。

                七、房屋使用要求和維修責任

                1.在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

                2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔;

                3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責;

                4.在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

                5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

                八、續租

                租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

                九、房屋返還時的狀態

                1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

                2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

                十、轉租、轉讓和交換

                1.在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;

                2.乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

                十一、合同的變更和解除

                1.乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:

                (1) 未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;

                (2) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的;

                (3) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的;

                (4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

                2.甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

                (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

                (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過_______天的;

                (3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

                (4) 租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

                3.在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

                (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同;

                (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的;

                (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

                出租人(甲方)簽章:__________承租人(乙方)簽章:___________

                電話:______________________電話:______________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                衡陽市房屋租賃合同范本2020(三)

                出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號碼:________________________

                承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號碼:________________________

                依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲方乙方在平等自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

                第一條 房屋基本情況

                (一)房屋坐落于北京市_______區___________________,建筑面積_______平方米。

                (二)房屋權屬情況:甲方持有房屋所有權證,房屋所有權人姓名___________,房屋沒有進行抵押。

                (三)該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。

                第二條 房屋租賃情況

                (一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用,不得轉為他用。

                第三條 租賃期限

                (一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日,共計_______年_____月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

                (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。 若乙方繼續承租的,應提前_____日向甲方提出要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。?

                第四條 租金及押金

                (一) 租金標準及支付方式:人民幣__________元/月。

                (月租金大寫:仟佰拾元整)

                支付方式:現金/銀行轉賬,押______付_______,各期租金支付日期:_________ 、_________、__________、________。 (二)押金:人民幣(大寫)___________元整。?

                第五條 其他相關費用的承擔方式

                租賃期內的下列費用中,_________________由甲方承擔,_________________由乙方承擔:(1)電費(2)水費(3)供暖費(4)燃氣費(5)物業管理費(6)上網費(7)物業費。

                本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。?

                第六條 房屋維護及維修

                (一)甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、________________市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

                (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品jht868.cOM、設備設施處于適用和安全的狀態。

                1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

                2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。?

                第七條 合同解除

                (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

                (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

                (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除本合同:

                1、遲延交付房屋達10日的。

                2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

                3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方面解除合同,收回房屋:

                1、不按照約定支付租金達10日的。

                2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。

                ?3、擅自改變房屋用途的。

                4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

                5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

                6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

                (五)其他法定的合同解除情形。?

                第八條 違約責任

                (一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,應按照租金的100%向甲方支付違約金,同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。

                (二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_____日通知對方,并按月租金的_____%支付違約金,甲方還應退還相應的租金。

                (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

                出租人(甲方)簽章:__________承租人(乙方)簽章:___________

                電話:______________________電話:______________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                2020福州市房屋租賃合同范本


                房屋租賃合同是建立在出租方與承租方,利益達成一致的基礎上建立的書面合同,下面是由合同范本網小編為大家整理的“2020福州市房屋租賃合同范本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                2020福州市房屋租賃合同范本(一)

                出租方(甲方):_______________身份證號碼:_________________________

                承租方(乙方):_______________身份證號碼:_________________________

                經甲、乙雙方協商,就乙方租住甲方住房事宜達成以下協議:

                一、租賃房屋

                甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________,位于第____________層。房屋內門、窗、電、水、照明等設施基本完好。

                二、租賃期限

                租賃期限為______年,自________年_____月_____日至________年_____月_____日。協議到期后,乙方具有優先承租權,有關事宜另行協商。

                如遇特殊情況需提前解除協議,應提前一個月向對方提出,協商同意后,雙方均不負違約責任。

                三、相關費用

                房屋租賃費為每月______元,每半年預繳一次。同時繳納租用保證金______元。租賃期間水、電費由乙方承擔,與本單位住戶同等價格。

                四、雙方責任

                (一)甲方責任

                1.甲方負責與房屋管理單位協商、辦理該房屋一切問題。

                2.租賃期間,如有房屋漏水、主體結構變化等問題發生,甲方負責維修。甲方應積極向單位反映,在維修屋面漏雨不及時的情況下,乙方負責維修。

                3.甲方不得無故退出協議轉租他人。

                (二)乙方責任

                1.乙方應妥善保管和愛護室內設施,若有損壞照價賠償。

                2.乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。

                ①擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或利用承租的房屋進行違法活動。

                ②擅自拆改承租房屋結構或故意算壞承租的房屋。

                以上內容,雙方共同遵守,如有違約行為出現,違約方應支付全年租賃費的______%作為違約補償金。不盡事宜雙方另行協商解決。

                五、設施設備

                本協議內容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議未規定的事項,均遵照中華人名共和國有關法律、法規執行。

                本協議一式三份,甲方一份、乙方二份,具有同等效力,雙方簽字或蓋章后生效。

                甲方(簽字):_____________乙方:(簽字):_____________

                電話:___________________電話:____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                2020福州市房屋租賃合同范本(二)

                甲方(出租方):__________身份證號碼:_____________________________

                乙方(承租方):__________身份證號碼:_____________________________

                現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

                一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備

                ________________________________________________________________。

                二、租賃期限

                ___________________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

                三、租金及交納時間:每月__________元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

                四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結算,多余歸還。

                五、租賃期間的其他約定事項

                1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

                2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

                3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

                4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

                5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

                6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

                7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

                8、本合同經簽字(蓋章)生效。

                9、其他約定事項:

                六、違約責任

                甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

                七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

                甲方(簽字):_____________乙方:(簽字):_____________

                電話:___________________電話:____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                2020福州市房屋租賃合同范本(三)

                出租方(甲方):__________________

                承租方(乙方):__________________

                根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

                第一條房屋基本情況

                甲方房屋(以下簡稱該房屋)______(小區)______號樓______層______號,房屋結構為,建筑面積______平方米。

                第二條甲方提供的設施情況

                甲方提供給乙方的設施有:____________

                乙方從承租期開始計電表:________;水表:____;煤氣:____;

                第三條租賃期限

                租賃期限為,即承擔期為____年____月____日至____年____月____日。

                第四條租金

                該房屋租金為________(幣)每月________千元整。

                乙方付甲方押金________元(大寫:________)。

                第五條付款方式

                租金按季結算,由乙方于每季度的第個月的日前交付給甲方。

                第六條甲方對產權的承諾

                甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛。

                第七條維護養護責任

                正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

                第八條關于裝修和改變房屋結構的約定

                乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

                第九條關于房屋租賃期間的有關費用

                在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:水費;電費;煤氣費;電話費;寬帶使用費;有線電視費;物業管理費等乙方租賃期間所產生的費用。

                在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

                第十條租賃期滿

                租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方應將屋內設施完好無損交給甲方,如有損壞,照價賠償。如乙方要求繼續租賃,則須提前____日向甲方提出,甲方在合同期滿前____日內向乙方正式答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

                第十一條因乙方責任終止合同的約定

                乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

                1.擅自將承租的房屋轉租的;

                2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

                3.擅自拆改承租房屋結構的;

                4.拖欠租金累積達____日;

                5.利用承租房屋進行違法活動的;

                6.對承租房屋造成損壞的;

                第十二條提前終止合同

                租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個月通知對方。

                如因不可抗力因素或出現本合同第十一條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

                第十三條違約責任

                租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

                第十四條不可抗力

                因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

                第十五條甲方雙方補充協議

                1、__________________

                1、__________________

                第十六條合同份數

                本合同共頁,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

                甲方(簽字):_____________乙方:(簽字):_____________

                電話:___________________電話:____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                2020福州市房屋租賃合同范本(四)

                出租方(甲方):_______________身份證號碼:_________________________

                承租方(乙方):_______________身份證號碼:_________________________

                依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,訂立本合同:

                一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

                1、甲方將其擁有坐落于________________________________的房屋出租給乙方使用。

                2、出租房屋建筑面積共__________ 平方米。

                3、該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。

                二、甲、乙雙方提供證件

                1、甲方提供:□身份證 □房產證 □戶口本

                2、乙方提供:□身份證 □暫住證 □工作證

                三、租賃期限

                1、該房屋租賃期共______個月。自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

                2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 __________使用。

                3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如果要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

                四、租金及支付方式

                1、該房屋每月租金共________________ 元。

                (大寫:____________________________________元整)

                2、該房屋租金支付方式為:______________________。

                五、其他費用

                租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

                (一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□ )等費用。

                (二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□ )等費用。

                六、房屋修繕與使用

                1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給與經濟補償。

                2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

                3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。

                4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。

                七、 房屋的轉讓與轉租

                1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

                2、未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

                3、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

                八、乙方違約的處理規定

                1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

                (1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

                (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

                (3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

                (4)拖欠房租累計已個月以上的。

                2、在租賃期內,乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,每逾期一天,則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

                3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的,乙方還應負責賠償。

                4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

                九、甲方違約處理規定

                1、甲方未按本合同規定時間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

                2、在租賃期內,甲方因非本合同第八條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應退還剩余租金及未使用費用,同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。

                3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

                十、產權變更

                1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

                2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

                十一、

                1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內,將承租房屋及附屬設備交還甲方。

                2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。

                3、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

                (1)未經甲方書面同意,擅自轉租、轉借承租房屋;

                (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構;

                (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

                (4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;

                (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

                (6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業管理等項費用,已經給甲方造成嚴重損害;

                (7)拖欠房租壹個月以上。

                十二、免責條件

                有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:

                1、甲乙雙方協商一致的;

                2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

                3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

                4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

                5、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。

                十三、其他約定

                1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

                2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決。協商不成時,雙方同意向當地法院提起訴訟。

                3、本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

                甲方(簽字):_____________乙方:(簽字):_____________

                電話:___________________電話:____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日


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