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                合同/ 房屋租賃合同/ 廣州市房屋租賃合同范本/ 導航/

                2020福州市房屋租賃合同范本

                房屋租賃合同是建立在出租方與承租方,利益達成一致的基礎上建立的書面合同,下面是由合同范本網小編為大家整理的“2020福州市房屋租賃合同范本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                2020福州市房屋租賃合同范本(一)

                出租方(甲方):_______________身份證號碼:_________________________

                承租方(乙方):_______________身份證號碼:_________________________

                經甲、乙雙方協商,就乙方租住甲方住房事宜達成以下協議:

                一、租賃房屋

                甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________,位于第____________層。房屋內門、窗、電、水、照明等設施基本完好。

                二、租賃期限

                租賃期限為______年,自________年_____月_____日至________年_____月_____日。協議到期后,乙方具有優先承租權,有關事宜另行協商。

                如遇特殊情況需提前解除協議,應提前一個月向對方提出,協商同意后,雙方均不負違約責任。

                三、相關費用

                房屋租賃費為每月______元,每半年預繳一次。同時繳納租用保證金______元。租賃期間水、電費由乙方承擔,與本單位住戶同等價格。

                四、雙方責任

                (一)甲方責任

                1.甲方負責與房屋管理單位協商、辦理該房屋一切問題。

                2.租賃期間,如有房屋漏水、主體結構變化等問題發生,甲方負責維修。甲方應積極向單位反映,在維修屋面漏雨不及時的情況下,乙方負責維修。

                3.甲方不得無故退出協議轉租他人。

                (二)乙方責任

                1.乙方應妥善保管和愛護室內設施,若有損壞照價賠償。

                2.乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。

                ①擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或利用承租的房屋進行違法活動。

                ②擅自拆改承租房屋結構或故意算壞承租的房屋。

                以上內容,雙方共同遵守,如有違約行為出現,違約方應支付全年租賃費的______%作為違約補償金。不盡事宜雙方另行協商解決。

                五、設施設備

                本協議內容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議未規定的事項,均遵照中華人名共和國有關法律、法規執行。

                本協議一式三份,甲方一份、乙方二份,具有同等效力,雙方簽字或蓋章后生效。

                甲方(簽字):_____________乙方:(簽字):_____________

                電話:___________________電話:____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                2020福州市房屋租賃合同范本(二)

                甲方(出租方):__________身份證號碼:_____________________________

                乙方(承租方):__________身份證號碼:_____________________________

                現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

                一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備

                ________________________________________________________________。

                二、租賃期限

                ___________________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

                三、租金及交納時間:每月__________元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

                四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結算,多余歸還。

                五、租賃期間的其他約定事項

                1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

                2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

                3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

                4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

                5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

                6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

                7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

                8、本合同經簽字(蓋章)生效。

                9、其他約定事項:

                六、違約責任

                甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

                七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

                甲方(簽字):_____________乙方:(簽字):_____________

                電話:___________________電話:____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                2020福州市房屋租賃合同范本(三)

                出租方(甲方):__________________

                承租方(乙方):__________________

                根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

                第一條房屋基本情況

                甲方房屋(以下簡稱該房屋)______(小區)______號樓______層______號,房屋結構為,建筑面積______平方米。

                第二條甲方提供的設施情況

                甲方提供給乙方的設施有:____________

                乙方從承租期開始計電表:________;水表:____;煤氣:____;

                第三條租賃期限

                租賃期限為,即承擔期為____年____月____日至____年____月____日。

                第四條租金

                該房屋租金為________(幣)每月________千元整。

                乙方付甲方押金________元(大寫:________)。

                第五條付款方式

                租金按季結算,由乙方于每季度的第個月的日前交付給甲方。

                第六條甲方對產權的承諾

                甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛。

                第七條維護養護責任

                正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

                第八條關于裝修和改變房屋結構的約定

                乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

                第九條關于房屋租賃期間的有關費用

                在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:水費;電費;煤氣費;電話費;寬帶使用費;有線電視費;物業管理費等乙方租賃期間所產生的費用。

                在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

                第十條租賃期滿

                租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方應將屋內設施完好無損交給甲方,如有損壞,照價賠償。如乙方要求繼續租賃,則須提前____日向甲方提出,甲方在合同期滿前____日內向乙方正式答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

                第十一條因乙方責任終止合同的約定

                乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

                1.擅自將承租的房屋轉租的;

                2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

                3.擅自拆改承租房屋結構的;

                4.拖欠租金累積達____日;

                5.利用承租房屋進行違法活動的;

                6.對承租房屋造成損壞的;

                第十二條提前終止合同

                租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個月通知對方。

                如因不可抗力因素或出現本合同第十一條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

                第十三條違約責任

                租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

                第十四條不可抗力

                因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

                第十五條甲方雙方補充協議

                1、__________________

                1、__________________

                第十六條合同份數

                本合同共頁,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

                甲方(簽字):_____________乙方:(簽字):_____________

                電話:___________________電話:____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                2020福州市房屋租賃合同范本(四)

                出租方(甲方):_______________身份證號碼:_________________________

                承租方(乙方):_______________身份證號碼:_________________________

                依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,訂立本合同:

                一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

                1、甲方將其擁有坐落于________________________________的房屋出租給乙方使用。

                2、出租房屋建筑面積共__________ 平方米。

                3、該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。

                二、甲、乙雙方提供證件

                1、甲方提供:□身份證 □房產證 □戶口本

                2、乙方提供:□身份證 □暫住證 □工作證

                三、租賃期限

                1、該房屋租賃期共______個月。自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

                2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 __________使用。

                3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如果要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

                四、租金及支付方式

                1、該房屋每月租金共________________ 元。

                (大寫:____________________________________元整)

                2、該房屋租金支付方式為:______________________。

                五、其他費用

                租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

                (一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□ )等費用。

                (二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□ )等費用。

                六、房屋修繕與使用

                1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給與經濟補償。

                2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

                3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。

                4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。

                七、 房屋的轉讓與轉租

                1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

                2、未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

                3、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

                八、乙方違約的處理規定

                1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

                (1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

                (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

                (3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

                (4)拖欠房租累計已個月以上的。

                2、在租賃期內,乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,每逾期一天,則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

                3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的,乙方還應負責賠償。

                4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

                九、甲方違約處理規定

                1、甲方未按本合同規定時間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

                2、在租賃期內,甲方因非本合同第八條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應退還剩余租金及未使用費用,同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。

                3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

                十、產權變更

                1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

                2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

                十一、

                1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內,將承租房屋及附屬設備交還甲方。

                2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。

                3、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

                (1)未經甲方書面同意,擅自轉租、轉借承租房屋;

                (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構;

                (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

                (4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;

                (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

                (6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業管理等項費用,已經給甲方造成嚴重損害;

                (7)拖欠房租壹個月以上。

                十二、免責條件

                有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:

                1、甲乙雙方協商一致的;

                2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

                3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

                4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

                5、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。

                十三、其他約定

                1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

                2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決。協商不成時,雙方同意向當地法院提起訴訟。

                3、本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

                甲方(簽字):_____________乙方:(簽字):_____________

                電話:___________________電話:____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                延伸閱讀

                2020沈陽市房屋租賃合同范本


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                2020沈陽市房屋租賃合同范本(一)

                出租方(甲方):____________身份證號碼:________________________

                承租方(乙方):____________身份證號碼:________________________

                經甲、乙雙方協商,就乙方租住甲方住房事宜達成以下協議:

                一、租賃房屋

                甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________,位于第____________層。房屋內門、窗、電、水、照明等設施基本完好。

                二、租賃期限

                租賃期限為______年,自________年_____月_____日至________年_____月_____日。協議到期后,乙方具有優先承租權,有關事宜另行協商。

                如遇特殊情況需提前解除協議,應提前一個月向對方提出,協商同意后,雙方均不負違約責任。

                三、相關費用

                房屋租賃費為每月________元,每半年預繳一次。同時繳納租用保證金______元。租賃期間水、電費由乙方承擔,與本單位住戶同等價格。

                四、雙方責任

                (一)甲方責任

                1.甲方負責與房屋管理單位協商、辦理該房屋一切問題。

                2.租賃期間,如有房屋漏水、主體結構變化等問題發生,甲方負責維修。甲方應積極向單位反映,在維修屋面漏雨不及時的情況下,乙方負責維修。

                3.甲方不得無故退出協議轉租他人。

                (二)乙方責任

                1.乙方應妥善保管和愛護室內設施,若有損壞照價賠償。

                2.乙方有下列情形之一的,甲方可終止合jht868.COm同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。

                ①擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或利用承租的房屋進行違法活動。

                ②擅自拆改承租房屋結構或故意算壞承租的房屋。

                以上內容,雙方共同遵守,如有違約行為出現,違約方應支付全年租賃費的_____%作為違約補償金。不盡事宜雙方另行協商解決。

                五、設施設備

                本協議內容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議未規定的事項,均遵照中華人名共和國有關法律、法規執行。

                本協議一式三份,甲方一份、乙方二份,具有同等效力,雙方簽字或蓋章后生效。

                甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

                電話:_________________電話:_________________

                _________年______月____日_________年______月____日

                2020沈陽市房屋租賃合同范本(二)

                出租方:__________身份證號碼:________________________

                承租方:__________身份證號碼:________________________

                茲有甲方將 的房屋出租給乙方居住,乙方已對上述房產做了充分了解愿意承租,雙方友好協商達成如下協議:

                一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,時間為_______年。本協議簽訂之日,乙方支付給甲方人民幣_____________元整(大寫:_____________________元整)作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房押金。

                二、租期內房租每年人民幣_______元整(大寫:_____________________元整),租金每年支付一次,先付后住,不得拖欠。乙方不得轉租,如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意,方可轉租。甲方如不同意,乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同,收回出租房,押金沒收,后果乙方自負。房租費和押金以收據為準。

                三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續租,租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業管理費等一切費用由乙方自付,并按時交納。不按時交或拖欠超過_______天,甲方有權終止合同收回房子,押金沒收。

                四、甲方必須保證房屋的產權清楚。如發生房屋產權糾紛事件,由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件,并及時到居委會進行臨時租房登記。

                五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知對方,在同等條件下乙方有優先續租權。

                六、乙方不得損壞房屋結構,如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內,不得改變房屋結構及其設施,使用中如有損壞或管道堵塞等情況,應予修復、疏通,費用乙方自理。

                七、租期內甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題,保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用,租期內的安全由乙方自己負責。

                八、租房押金人民幣_______元整(大寫:_____________________元整)。如甲方違約賠償乙方經濟損失人民幣_______元整(大寫:_____________________元整)。如乙方違約賠償甲方人民幣_______元整(大寫:_____________________元整)。乙方到期不續租,待費用結清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時,乙方把清潔衛生搞好,恢復原來房東交付使用時的干凈狀態,否則甲方從押金中扣_______元作為打掃衛生費用。

                九、租期內乙方如發生火災造成經濟損失,應由乙方按價賠償給甲方,造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。

                十、租期內任何時間,乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩,不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息,如有投訴扣押金_______元/次,若有投訴_____次以上甲方有權終止合同收回房子,押金沒收。

                十一、其它未盡事宜雙方協商解決,協商不成向房屋所在地法院起訴。本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

                十二、移交乙方的還有電卡_______張、房屋鑰匙_______把。

                甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

                電話:_________________電話:_________________

                _________年______月____日_________年______月____日

                2020沈陽市房屋租賃合同范本(三)

                出租方:__________身份證號碼:________________________

                承租方:__________身份證號碼:________________________

                根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達成如下協議。

                第一條 出租房屋情況和租賃用途

                1-1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方。

                1-2承租方向出租方承諾,承租該房屋僅用作居住使用。

                1-3租賃期間,承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項,由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明,作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據。

                第二條 交付日期和租賃期限

                2-1租賃雙方約定,該房屋租賃期起止時間為____________________。

                2-2租賃雙方同意,出租方于__________前將該房屋交付給承租方,由承租方進行驗收。逾期交付的,每逾期一日,承租方有權要求出租方向其支付日租金的 壹 倍作為違約金。

                第三條 租金及支付方式

                3-1租賃雙方約定,在上述租賃期限內,該房屋月租金為元。在租賃期限內,未經雙方協商一致,出租方不得擅自調整租金標準。

                3-2租賃雙方約定,租金每_______個月一付。承租方應提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的,每逾期一日,出租方有權要求承租方向其支付日租金的 壹 倍作為違約金。

                第四條 押金和其他費用

                4-1租賃雙方約定,簽訂房屋租賃合同后,承租方應向出租方支付房屋租賃押金,押金金額為__________元。出租方收取押金后,應向承租方開具收款憑證。本合同終止時,出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外,剩余部分無息返還承租方。

                4-2租賃期間,該房屋所發生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔,其中上述費用應由出租方分擔的,具體的費用分擔比例或金額,由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外,物業管理費、服務費等其他本協議未提及費用由租賃雙方協商約定具體承擔方。

                第五條 出租方的權利與義務

                5-1出租方保證有權出租該房屋,該出租行為已取得所有房屋權利人同意。

                5-2出租方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間,承租方發現該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時,應及時通知出租方修復;出租方應在接到承租方通知后的 7 日內進行維修或委托承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進行維修的,承租方可代為維修,費用由出租方承擔。

                5-3租賃期間,出租方應定期對該房屋進行檢查、養護,保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。出租方應在檢查養護前 7 日通知承租方。檢查養護時,承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。

                5-4房屋返還后,承租方留置在房屋內的物品,視為放棄,出租方有權處置,但雙方另有約定的除外。

                第六條 承租方的權利與義務

                6-1承租方保證所有提供的材料真實,保證租賃用途符合本合同約定,且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規的規定。如承租方違反上述保證,出租方有權單方面終止本合同并收回房屋,押金不予退還,因此產生的損失由承租方負責賠償。

                6-2承租方應按照本合同的約定,按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。

                6-3在承租方的承租期內,水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔,承租方應在本合同終止時結清。

                6-4承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備,因承租方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的,承租方應負責修復。承租方不維修的,出租方可代為維修,費用由承租方承擔。

                6-5承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應在簽訂本合同時,在本補充條款中約定;如在本合同補充條款中未約定的,則應事先征得出租方的同意。按規定須向有關部門報批的,則應由出租方或出租方委托承租方報請有關部門批準后,方可進行。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置,由租賃雙方在本合同補充條款中約定。

                第七條 轉租、承租權轉讓和交換

                7-1 租賃期間,承租方將該房屋部分或全部轉租給他人,應事先征得出租方的書面同意,并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。承租方轉租該房屋的,應與次承租人訂立轉租合同。

                7-2 租賃期間,未事先征得出租方書面同意,承租方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

                第八條 續租

                8-1租賃期滿,承租方如果需要續租的,承租方應提前_______日向出租方提出續租要求,雙方協商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。

                8-2租賃期滿,租賃雙方未續簽租賃合同,承租方繼續支付租金而出租方未表示拒絕的,按相關法律法規規定,租賃雙方成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中,出租方有權終止租賃關系,出租方提出終止租賃關系的,應自通知承租方之日起,給予承租方 30 日的寬限期。寬限期內,承租方應按本合同的約定,向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。

                8-3 租賃期滿前,出租方若準備另行出租他人,需在租賃期滿前_______日告知承租方,同等條件下,承租方享有優先承租的權利。

                第九條 房屋返還

                9-1承租方應在本合同的租期屆滿后 當 日內返還該房屋,結清相應款項,保證房屋設施完好,房內清潔,承租方未經出租方同意逾期返還該房屋的,每逾期一日,承租方應向出租方支付日租金的 壹 倍作為違約金。

                9-2除本合同補充條款另有約定外,承租方返還該房屋時,該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態,經出租方驗收認可后,相互結清各自應當承擔的費用。

                第十條 終止本合同的條件

                10-1租賃雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不擔責:

                (1)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

                (2)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

                (3)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

                (4)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失,致使承租方不能正常使用的;

                (5)簽訂本合同時,出租方已告知承租方該房屋已設定抵押,租賃期間被處分的;

                (6)租賃雙方協商一致終止本合同的。

                10-2租賃雙方同意,出租方有下列違約情形之一的,承租方可通知出租方終止本合同,并有權要求出租方賠償損失。

                (1)出租方未按合同約定按時交付該房屋,經承租方催告后 3 日內仍未交付的;

                (2)出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷,致使承租方不能正常使用的;

                10-3租賃雙方同意,承租方有下列違約情形之一的,出租方可通知承租方終止本合同,并有權要求承租方賠償損失。

                (1)承租方擅自改變房屋居住用途的;

                (2)因承租方原因造成房屋結構損壞的;

                (3)承租方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

                (4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;

                (5)承租方逾期超過_______日不支付租金的;

                第十一條 違約責任

                11-1出租方的違約責任

                (1)該房屋交付驗收時,現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷,影響承租方正常使用的,出租方應自交付之日起的_______日內進行修復。逾期不修復的,出租方同意減少該房屋的租金并變更相關條款。

                (2)出租方未在本合同中告知承租方,該房屋出租前已抵押,造成承租方損失的,出租方應負責賠償。

                (3)租賃期間,出租方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋及其附屬設施、設備損壞,造成承租方財產損失或人身傷害的,出租方應承擔賠償責任。

                (4)租賃期間,非本合同10-3條款約定的情形,出租方提前終止合同,應與承租方協商一致,并按房屋租賃押金的 壹 倍向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的,出租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協商一致的,出租方不得提前收回該房屋。

                11-2承租方的違約責任

                (1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外),每逾期一日,出租方有權要求承租方向其支付日租金的 壹 倍作為違約金。逾期返還該房屋的,每逾期一日,出租方有權要求承租方向其支付日租金的 壹 倍作為違約金。

                (2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的,出租方可以要求承租方恢復房屋原狀。租賃期間,若因承租方原因致房屋損壞,造成出租方財產損失或人身傷害的,承租方應承擔賠償責任。

                (3)租賃期間,非本合同10-2條款約定的情形,承租方中途擅自退租的,承租方應按房屋租賃押金的 壹 倍向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的,承租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。

                11-3若租賃雙方有違反本合同約定的情形,除特別約定外,由違約方向守約方支付房屋租賃押金的 壹 倍作為違約金

                第十二條 解決爭議的方式

                12-1雙方在履行本合同過程中若發生爭議的,租賃雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解,協商不成的,可向房屋所在地人民法院訴訟。

                第十三條 其他條款

                13-1若因承租方的原因導致合同提前終止,在承租方結清其承擔的水電費、煤/燃氣費等生活費用并支付賠償金(賠償金包含但不限于違約金)后,出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金,以及承租方預付的其他費用的剩余部分。

                13-2本合同未盡事宜,經租賃雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款,為本合同不可分割的一部分。

                13-3若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的,以雙方實際履行的房屋地址為準。

                13-4在簽訂本合同前,租賃雙方已線下溝通看房,充分了解并接受該租賃房屋的現有結構、附屬設備及其他與房屋相關的信息。

                13-5簽約雙方簽訂本合同,又在線下另行簽訂房屋租賃合同的,內容沖突部分以簽訂時間在后的租賃合同為效力優先;同時簽訂的,以實際履行之合同所約定的內容為效力優先。

                13-6合同一方存在違約或侵權行為時,相對方為此提起訴訟、或被牽連進違約方或侵權方與第三人的訴訟活動中來時,相對方因此發生的必要費用(包括但不僅限于律師代理費用),均由違約或侵權方承擔;

                13-7合同雙方依雙方協商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的,投郵超過5日即視為受達。合同當事方若要變更通訊地址的,應由雙方共同確認方可生效。

                甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

                電話:_________________電話:_________________

                _________年______月____日_________年______月____日

                2020沈陽市房屋租賃合同范本(四)

                甲方(出租方):_____________身份證號碼:__________________________

                乙方(承租方):_____________身份證號碼:__________________________

                雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議,由雙方共同遵守執行:

                第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

                1、本合同所出租房屋坐落在__________________________________________層室

                2、房屋的建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米。

                3、所出租房屋的房屋產權所有人:_______________________.

                第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備

                _____________________________________________________。

                第三條:房屋租賃的期限

                租賃期限為__________(月/年)從_________年______月____日起至_________年______月____日。

                租賃期限屆滿前_____天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。

                租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前_____天通知乙方,乙方在接到通知后_____天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

                第四條:租金及其交納方式

                租金_________元,大寫_____________________.

                租金按交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付的租金。

                以后乙方向甲方支付租金的方式為.

                第五條:押金

                押金___元,大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

                如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

                第六條:房屋修繕和裝修

                甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正jht868.Com常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的____天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

                第七條:房屋出賣

                租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。

                第八條:違約責任

                1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

                1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

                2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                3)拖欠租金月。

                2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的____%

                3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付_____月的租金作為違約金。

                4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付_________元違約金。

                第九條:優先承租權

                租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

                第十條:免責條件

                因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。

                第十一條:爭議解決的方式

                合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

                第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式____份,雙方各執____份。

                第十三條:房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

                甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

                電話:_________________電話:_________________

                _________年______月____日_________年______月____日

                2020房屋租賃合同范本


                房屋租賃合同范本1

                出租人(以下簡稱甲方)

                法定代表人: 負責人: 國籍:

                身份證: 護照: 營業執照注冊號: 其他:

                通訊地址:

                郵政編碼: 聯系電話: (手機) ;

                代理人: 國籍:

                身份證:護照:營業執照:注冊號 其他:

                通訊地址:

                郵政編碼: 聯系電話: (手機) ;

                承租人(以下簡稱乙方)

                【法定代表人】【負責人】: 國籍:

                【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他: 】:

                通訊地址:

                郵政編碼: 聯系電話: (手機) ;

                【代理人】: 國籍:

                【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他: 】:

                通訊地址:

                郵政編碼: 聯系電話: (手機) ;

                根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定,甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,簽訂本合同。

                一、出租房屋基本情況

                (一)房屋坐落:

                (二)該房屋權屬證明名稱: 編號:

                (三)該房屋建筑面積: 平方米,套內建筑面積: 平方米。

                (四)該房屋權屬證明記載用途: .

                (五)該房屋現有裝修及設施設備情況,由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

                二、租賃期限

                (一)該房屋租賃期限共 個月,自 年 月 日至 年 月 日止。

                (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前 日通知甲方。

                三、租金及支付方式

                (一)該房屋租金為: 元/(□月□季□半年□年);本合同期內租金總額為: 元。(大寫: )

                (二)該房屋租金支付方式:

                四、押金及其他費用的約定

                (一)甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元(大寫: )甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

                (二)租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔;有線電視、物業管理費用由 方承擔。

                (三)租賃期內,因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。

                (四)租賃期滿或合同解除后,甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

                (五)其他約定:

                五、成交方式

                甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。

                (一)自行成交。

                (二)房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為:

                備案證書號為: 通訊地址: 郵政編碼: 聯系電話:

                提供服務的房地產經紀人員職業資格為 注冊證號

                六、關于房屋轉租與出售的約定

                (一)未經甲方書面同意,乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

                (二)租賃期間,甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

                七、關于甲方交房的約定

                (一)甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

                (二)甲方延遲交房超 日的,乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的,合同繼續履行,甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止,向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。

                八、關于乙方付款的約定

                (一)乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

                (二)乙方未按約定時間支付租金超 日,甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應向甲方按應付租金的 %支付違約金。

                九、其他約定

                (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態,并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的,乙方有權單方解除合同;對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。

                (二)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償的,甲方有權單方解除合同。

                (三)在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核準前,乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途,甲方有權單方解除合同。

                (四)租賃期內,甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %向對方支付違約金,屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。

                (五)租賃到期或合同解除后,乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交還給甲方,乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好,結清應由乙方支付的相關費用。

                (六)甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況,出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解并實地看房,對該房屋現狀無異議,愿意租賃該房屋。

                (七)經甲、乙雙方協商一致,可以解除本合同。

                (八)關于租賃期間房屋被征收的約定:

                十、登記備案

                甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內,由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

                租賃期內,房屋租賃登記備案內容發生變更的,甲乙雙方應當在十日內,到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。

                租賃期滿房屋續租或者租賃終止的,由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方在期滿后三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者注銷手續。

                十一、爭議的解決方式

                甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的,應協商解決;協商不成的,可依法選擇:□向人民法院起訴 □向重慶仲裁委員會申請仲裁。

                十二、補充約定

                十三、附則

                (一)本合同所列地址為各方準確聯系地址,相關文書送達到該地址,即視為送達給其本人。任何一方地址變更,應及時書面通知相關方,否則自行承擔相關責任。

                (二)本合同一式 份,甲、乙雙方各執 份, 、和登記機構各執一份,均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

                出租人: 承租人:

                法定代表人(負責人) 法定代表人(負責人)

                委托代理人: 委托代理人:

                簽約時間: 年 月 日 簽約時間: 年 月 日

                簽約地點: 簽約地點:

                房屋租賃合同范本2

                甲方(房 主)______________身份證號碼:_____________________ 聯系電話: _________________________

                乙方(承租人)________________________________________________ 聯系電話: _________________________

                依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲方乙方在平等自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

                第一條 房屋基本情況

                (一)房屋坐落于_______市__________區____________________________________,建筑面積_______平方米。

                (二)房屋權屬情況:甲方持有房屋所有權證,房屋所有權人姓名___________,房屋沒有進行抵押。

                (三)租賃用途:____________.(居住/辦公)

                第二條 租賃期限

                (一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日,共計_______年_____月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

                (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

                乙方繼續承租的,應提前30日向甲方提出要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

                第三條 租金及押金

                (一)租金標準及支付方式:人民幣(大寫)__________元/月,租金總計:人民幣 (大寫)_________________________________元整。 支付方式: (現金/轉賬),押______付________,各期租金支付日期:_________ _________ __________ ________ ________ ________.

                (二)押金:人民幣 (大寫)____________________________________元整,租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

                (三)本合同所產生的稅金由乙方承擔,但甲方有義務配合乙方進行發票開具(包括相關資料提供或房主親自協同辦理),因甲方原因導致乙方無法開具發票的,甲方應承擔乙方損失。

                第四條 其他相關費用的承擔方式

                租賃期內的下列費用中,___自房屋交付之日前所產生費用___由甲方承擔,___自房屋交付之起所產生費用___由乙方承擔:(1)稅費(2)電費(3)電話費

                (4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費

                (9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費。

                注: (請注明水、電、氣等項交接余度及其他) 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

                第五條 房屋維護及維修

                (一)甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、當地的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

                (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

                對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的三日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

                第六條 合同解除

                (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

                (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

                (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除本合同:

                1、遲延交付房屋達10日的。

                2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

                3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

                (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方面解除合同,收回房屋:

                1、不按照約定支付租金達10日的。

                2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。

                3、擅自改變房屋用途的。

                4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

                5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

                6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

                7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

                (五)其他法定的合同解除情形。

                第七條 違約責任

                (一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,應按照租金的50%向甲方支付違約金,同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。

                (二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前30日通知對方,并按月租金的100%支付違約金,甲方還應退還相應的租金。

                (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

                第八條 合同爭議的解決辦法

                本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向當地人民法院起訴。

                第九條 其他約定事項

                1、本合同所載明的聯系方式應在變更之日起兩日內書面(含短信、郵件)告知對方。

                2、本合同經雙方簽字或蓋章后生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執 壹 份。

                3、本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的補充協議,與本合同具有同等的法律效力。

                附:甲方身份證復印件、乙方資質復印件

                出租人(甲方) 承租人(乙方)

                委托代理人: 委托代理人:

                聯系方式: 聯系方式:

                年 月 日 年 月 日

                衡陽市房屋租賃合同范本2020


                在租賃房屋的時候一定要記得簽訂合同,合同也是保障各自利益的基礎。下面是由合同范本網小編為大家整理的“衡陽市房屋租賃合同范本2020”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                衡陽市房屋租賃合同范本2020(一)

                出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號碼:________________________

                承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號碼:________________________

                根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

                第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

                第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

                1、甲方出租給乙方的房屋位于____________________________ ;門牌號為________________。

                2、出租房屋面積共________平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

                3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

                該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

                第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

                第四條 租賃期限、用途

                1、該房屋租賃期共____個月。自________年________月________日起至________年________月________日止。

                2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

                3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

                乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

                第五條 租金及支付方式

                1、 該房屋每月租金為__________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

                租金總額為__________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

                2、 房屋租金支付方式如下:

                甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

                第六條 租賃期間相關費用及稅金

                1、 甲方應承擔的費用:

                (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

                (2) ___________________________________________________________________________。

                2、乙方交納以下費用:

                (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

                (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

                第七條 房屋修繕與使用

                1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

                甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

                乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

                對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

                2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

                乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

                (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

                (2)要求乙方恢復原狀。

                (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

                第八條 房屋的轉讓與轉租

                1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

                2、 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

                3、甲方出售房屋,須在_____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

                第九條 合同的變更、解除與終止

                1、雙方可以協商變更或終止本合同。

                2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

                (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

                (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

                3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

                (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

                (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

                (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

                (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

                (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

                (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

                (7)拖欠房租累計_____個月以上。

                4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

                5、租賃期滿合同自然終止。

                6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

                第十條 房屋交付及收回的驗收

                1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

                2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。

                3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

                4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

                第十一條 甲方違約責任處理規定

                1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

                2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

                3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

                4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

                5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

                第十二條 乙方違約責任

                1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋jHt868.cOM,乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

                (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

                (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

                (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

                (4)拖欠房租累計 個月以上的。

                2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

                3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

                4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

                5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

                第十三條 免責條件

                1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

                2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

                3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

                4、不可抗力系指 “不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” 。

                第十四條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                第十五條 爭議解決

                本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第__________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

                1、提請 仲裁委員會仲裁。

                2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

                第十六條 其他約定事項

                1、____________________________________

                2、____________________________________

                第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

                第十八條 本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

                出租人(甲方)簽章:__________承租人(乙方)簽章:___________

                電話:______________________電話:______________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                衡陽市房屋租賃合同范本2020(二)

                出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號碼:________________________

                承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號碼:________________________

                根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

                一、租賃門面描述

                1.甲方出租給乙方的門面位于___________市_________區(縣)___________________________________ ,該門面建筑面積共_______平方米。

                2.門面房內附屬設施:________________________________________________________________________。

                二、租賃房屋用途

                1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。

                2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

                三、租賃期限

                _________年____月_____日起至_________年____月_____日止,租賃期為_______年。

                四、租金及支付方式

                第一年每月租金為人民幣__________元(大寫__________________),租金每年遞增________%,租金支付方式_________________。

                五、甲方的權利與義務

                1.甲方應在乙方支付_____________元押金,_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

                2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

                3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

                4.租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施_______________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

                六、乙方的權利與義務

                1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

                2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

                3.在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等,債務由乙方自行承擔。

                4.按本協議約定支付租金。

                七、房屋使用要求和維修責任

                1.在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

                2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔;

                3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責;

                4.在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

                5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

                八、續租

                租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

                九、房屋返還時的狀態

                1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

                2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

                十、轉租、轉讓和交換

                1.在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;

                2.乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

                十一、合同的變更和解除

                1.乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:

                (1) 未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;

                (2) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的;

                (3) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的;

                (4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

                2.甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

                (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

                (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過_______天的;

                (3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

                (4) 租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

                3.在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

                (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同;

                (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的;

                (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

                出租人(甲方)簽章:__________承租人(乙方)簽章:___________

                電話:______________________電話:______________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                衡陽市房屋租賃合同范本2020(三)

                出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號碼:________________________

                承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號碼:________________________

                依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲方乙方在平等自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

                第一條 房屋基本情況

                (一)房屋坐落于北京市_______區___________________,建筑面積_______平方米。

                (二)房屋權屬情況:甲方持有房屋所有權證,房屋所有權人姓名___________,房屋沒有進行抵押。

                (三)該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。

                第二條 房屋租賃情況

                (一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用,不得轉為他用。

                第三條 租賃期限

                (一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日,共計_______年_____月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

                (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。 若乙方繼續承租的,應提前_____日向甲方提出要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。?

                第四條 租金及押金

                (一) 租金標準及支付方式:人民幣__________元/月。

                (月租金大寫:仟佰拾元整)

                支付方式:現金/銀行轉賬,押______付_______,各期租金支付日期:_________ 、_________、__________、________。 (二)押金:人民幣(大寫)___________元整。?

                第五條 其他相關費用的承擔方式

                租賃期內的下列費用中,_________________由甲方承擔,_________________由乙方承擔:(1)電費(2)水費(3)供暖費(4)燃氣費(5)物業管理費(6)上網費(7)物業費。

                本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。?

                第六條 房屋維護及維修

                (一)甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、________________市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

                (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品jht868.cOM、設備設施處于適用和安全的狀態。

                1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

                2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。?

                第七條 合同解除

                (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

                (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

                (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除本合同:

                1、遲延交付房屋達10日的。

                2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

                3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方面解除合同,收回房屋:

                1、不按照約定支付租金達10日的。

                2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。

                ?3、擅自改變房屋用途的。

                4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

                5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

                6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

                (五)其他法定的合同解除情形。?

                第八條 違約責任

                (一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,應按照租金的100%向甲方支付違約金,同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。

                (二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_____日通知對方,并按月租金的_____%支付違約金,甲方還應退還相應的租金。

                (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

                出租人(甲方)簽章:__________承租人(乙方)簽章:___________

                電話:______________________電話:______________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日


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                房屋租賃合同范本1 出租人(以下簡稱甲方) 法定代表人:負責人:國籍: 身份證:護照:營業執照注冊號:其他: 通訊地址: 郵政編碼:聯系電話:(手機); 代理人:國籍: 身份證:護照:營業執照:注冊號其他: 通訊地址: 郵政編碼:聯系電話:(手機); 承租人(以下簡稱乙方) 【法定代表人】

              6. 2020商場店鋪轉讓合同范本

                房屋租賃合同是建立在出租方與承租方,利益達成一致的基礎上建立的書面合同,下面是由合同范本網小編為大家整理的“2020商場店鋪轉讓合同范本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

              7. 太原市房屋租賃合同范本[yrar+2]

                房屋租賃合同是建立在出租方與承租方,利益達成一致的基礎上建立的書面合同,下面是由合同范本網小編為大家整理的“太原市房屋租賃合同范本[yrar+2]”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

              8. 2020餐廳門面轉讓合同范本

                因為一些原因門面要轉讓給他人了,簽定一份合同還是非常有必要的。下面是由合同范本網小編為大家整理的“2020餐廳門面轉讓合同范本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

              9. 2020房屋租賃合同(合租版)

                房屋租賃合同是建立在出租方與承租方,利益達成一致的基礎上建立的書面合同,下面是由合同范本網小編為大家整理的“2020房屋租賃合同(合租版)”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

              10. 西安市房屋租賃合同范本2020

                房屋租賃合同是建立在出租方與承租方,利益達成一致的基礎上建立的書面合同,下面是由合同范本網小編為大家整理的“西安市房屋租賃合同范本2020”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

              11. 店鋪裝修合同簡單范本2020

                在請人裝修的時候是要簽訂合同的,在很大程度上也能夠保證雙方利益合理合法,下面是由合同范本網小編為大家整理的“店鋪裝修合同簡單范本2020”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

              12. 2020鄭州市房屋租賃合同范本

                房屋租賃合同是建立在出租方與承租方,利益達成一致的基礎上建立的書面合同,下面是由合同范本網小編為大家整理的“2020鄭州市房屋租賃合同范本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

              13. 商鋪店面裝修合同范本2020

                在請人裝修的時候是要簽訂合同的,在很大程度上也能夠保證雙方利益合理合法,下面是由合同范本網小編為大家整理的“商鋪店面裝修合同范本2020”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

              14. 2020沈陽市房屋租賃合同范本

                房屋租賃合同是建立在出租方與承租方,利益達成一致的基礎上建立的書面合同,下面是由合同范本網小編為大家整理的“2020沈陽市房屋租賃合同范本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

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